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明貴マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

811万円 36.11m²の部屋

1,661万円 59.04m²の部屋

所在地 広島県広島市西区中広町3丁目2-10
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩7分

明貴マンション

外観

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明貴マンションの売却に強い不動産会社 4社

明貴マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明貴マンションから近い順に表示しています

株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.0
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
9.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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明貴マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

811万円 36.11m²の部屋 22万円 / m²

1,661万円 59.04m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明貴マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,549万円 59.04m² 2LDK / 9階 2021年7月〜2021年10月
1,599万円 59.04m² 2LDK / 9階 2021年3月〜2021年6月
980万円 59.04m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
1,080万円 59.04m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年4月
880万円 48.28m² 2LDK / 10階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 811万円
買取 487万円 〜 649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明貴マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.42万円 36.11m²の部屋

8.19万円 59.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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明貴マンション周辺の中古マンション価格推移情報

明貴マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 明貴マンション
所在地 広島県広島市西区中広町3丁目2-10
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1975年1月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
広島センチュリーマンション 785万円 〜 1,756万円 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 1974年11月(築50年)
地上8階 / 全94戸
サンコーポ中広 934万円 〜 2,514万円 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 1975年3月(築50年)
地上11階 / 全68戸
セントラルメゾン広瀬 873万円 〜 1,636万円 広島県広島市中区広瀬北町3-14 1975年3月(築50年)
地上11階 / 全 - 戸
広島グリーンハイツ 608万円 〜 991万円 広島県広島市西区竜王町2-7 1973年11月(築51年)
地上8階 / 全31戸
マンション竜王 968万円 〜 1,372万円 広島県広島市西区竜王町2-6 1974年12月(築50年)
地上8階 / 全35戸
パームビラ 675万円 〜 856万円 広島県広島市西区三篠町1丁目6-5 1975年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンハウス榎町 689万円 〜 1,330万円 広島県広島市中区榎町3-4 1976年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
三篠ハイム 358万円 〜 464万円 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 1973年8月(築51年)
地上5階 / 全30戸
和田マンション 1,046万円 〜 1,615万円 広島県広島市西区三篠町2丁目3-6 1976年10月(築48年)
地上5階 / 全15戸
長寿園マンション 1,396万円 〜 2,440万円 広島県広島市中区白島北町18-3 1973年7月(築51年)
地上13階 / 全 - 戸
ロッコーマンション東観音 711万円 〜 3,020万円 広島県広島市西区東観音町2-15 1975年1月(築50年)
地上11階 / 全 - 戸
イトーピア己斐マンション 920万円 〜 1,246万円 広島県広島市西区己斐東2丁目34-38 1974年10月(築50年)
地上5階 / 全49戸
クレセント白島 2,304万円 〜 2,815万円 広島県広島市中区東白島町13-6 1976年3月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
白島コーポ 653万円 〜 2,608万円 広島県広島市中区白島中町14-8 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
はるぜんグラン・リーブ 1,124万円 〜 1,422万円 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 1974年3月(築51年)
地上9階 / 全 - 戸
中村マンション 1,212万円 〜 1,575万円 広島県広島市中区中島町8-4 1975年12月(築49年)
地上4階 / 全9戸
ネオライフ舟入 816万円 〜 1,614万円 広島県広島市中区河原町13-13 1975年5月(築49年)
地上11階 / 全56戸
リバーサイドコーポ牛田 1,190万円 〜 2,353万円 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 1975年10月(築49年)
地上8階 / 全48戸
コーポブリューリーブ 1,311万円 〜 1,936万円 広島県広島市西区東観音町30-12 1974年8月(築50年)
地上7階 / 全48戸
京急西広島マンション 411万円 〜 1,969万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 1974年11月(築50年)
地上11階 / 全130戸
松本マンション 768万円 〜 1,024万円 広島県広島市西区大宮2丁目5-8 1976年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
佐伯ビル舟入コータース 381万円 〜 1,408万円 広島県広島市中区舟入中町2-23 1974年5月(築50年)
地上11階 / 全72戸
グレイス舟入 1,299万円 〜 1,863万円 広島県広島市中区舟入本町7-28 1973年1月(築52年)
地上12階 / 全40戸
幟パークハイツ 906万円 〜 2,924万円 広島県広島市中区幟町12-5 1975年4月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
牛田グランドハイツ 954万円 〜 2,083万円 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 1974年8月(築50年)
地上4階 / 全58戸
高木ビル牛田ハイム 1,709万円 〜 2,277万円 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 1974年11月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイム西広島 498万円 〜 726万円 広島県広島市西区己斐西町19-22 1974年4月(築50年)
地上4階 / 全15戸
ル・レーブ南観音 351万円 〜 474万円 広島県広島市西区南観音町17-29 1976年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
こいストアービル2 674万円 〜 901万円 広島県広島市西区己斐上4丁目32-11 1976年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
中央レジデンス 2,278万円 〜 2,972万円 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 1975年11月(築49年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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明貴マンションがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:11.46%、1年前→今年:-0.63%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日