価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区竜王町2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
595 万円 55.13m²の部屋
〜983 万円 68.04m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
広島グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
59.41m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
595万円 55.13m²の部屋 11万円 / m²
〜983万円 68.04m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広島グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 59.41m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 680万円 | 59.41m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 600万円 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 55.13m²の部屋
〜8.36万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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広島グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 広島グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島三滝本町店まで389ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島打越町店まで975ｍ
【周辺】【スーパー】フジ三篠店まで1304ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 三篠店まで1666ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行三篠支店まで1127ｍ
【周辺】【郵便局】広島横川郵便局まで1226ｍ
【周辺】【小学校】三篠小学校まで1151ｍ
【周辺】【中学校】中広中学校まで1116ｍ
【周辺】【公園】竜王公園まで1267ｍ
【周辺】【スーパー】A-プライス 中広店まで1769ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ楠木店まで1916ｍ
【周辺】【銀行】広島信用金庫中広支店まで1628ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション竜王 | 949万円 〜 1,454万円 | 広島県広島市西区竜王町2-6 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| 三滝コーポラス | 1,091万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広島センチュリーマンション | 766万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全94戸 |
| 明貴マンション | 802万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全49戸 |
| 楠木マンション | 1,231万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目14-10 |
1972年6月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ中広 | 925万円 〜 2,690万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全68戸 |
| セントラルメゾン広瀬 | 854万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション広島 | 926万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-5 |
1972年7月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 三篠ハイム | 358万円 〜 471万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長寿園マンション | 1,355万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築51年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イトーピア己斐マンション | 916万円 〜 1,244万円 | 広島県広島市西区己斐東2丁目34-38 |
1974年10月（築50年） 地上5階 / 全49戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 1,177万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築49年） 地上8階 / 全48戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 712万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 牛田グランドハイツ | 945万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全58戸 |
| 牛田翠苑 | 358万円 〜 803万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5 |
1972年6月（築52年） 地上7階 / 全57戸 |
| 高木ビル牛田ハイム | 1,701万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田コーポラス | 357万円 〜 733万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京急西広島マンション | 414万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全130戸 |
| 牛田コータース | 496万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16 |
1972年4月（築53年） 地上9階 / 全83戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,116万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム西広島 | 504万円 〜 740万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-22 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,310万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全48戸 |
| ネオライフ舟入 | 963万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全56戸 |
| 大手町マンション | 1,302万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-27 |
1972年1月（築53年） 地上10階 / 全41戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 390万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築50年） 地上11階 / 全72戸 |
| 幟パークハイツ | 904万円 〜 2,974万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン上幟町 | 1,048万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全73戸 |
| 観音栄能マンション | 475万円 〜 879万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-14 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鷹の羽マンション | 449万円 〜 818万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目19-10 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン祇園 | 997万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全69戸 |
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