価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区光町1丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,326 万円 52.58m²の部屋
〜3,428 万円 102.49m²の部屋
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広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
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東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,326万円 52.58m²の部屋 25万円 / m²
〜3,428万円 102.49m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオアシスマンションプレジデント光ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,999万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,099万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,199万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,290万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,350万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2022年5月 |
| 1,949万円 | 52.58m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,999万円 | 52.58m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 1,100万円 | 59.56m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,090万円 | 118.23m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,200万円 | 55.32m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.8万円 52.58m²の部屋
〜14.48万円 102.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オアシスマンションプレジデント光ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オアシスマンションプレジデント光ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【周辺】広島市立尾長小学校？706m
【周辺】広島市立二葉中学校？608m
【周辺】ローソン 光町一丁目店？121m
【周辺】マックスバリュエクスプレス 広島駅北口店？345m
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション広島 | 341万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全244戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 851万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築49年） 地上11階 / 全196戸 |
| チサンマンション第2広島 | 390万円 〜 990万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| メゾン上幟町 | 1,048万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全73戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 995万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全79戸 |
| ハイツ大州 | 291万円 〜 767万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレイス比治山 | 1,065万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 幟パークハイツ | 904万円 〜 2,974万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 992万円 〜 5,366万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全43戸 |
| 牛田グランドハイツ | 945万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全58戸 |
| 高木ビル牛田ハイム | 1,701万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント白島 | 2,221万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市中区東白島町13-6 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 770万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築52年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 1,177万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築49年） 地上8階 / 全48戸 |
| 大洲ハイム | 305万円 〜 491万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 森本コーポ | 671万円 〜 963万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,370万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全22戸 |
| 長寿園マンション | 1,355万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築51年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 竹内マンション | 811万円 〜 1,061万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポラス | 792万円 〜 1,633万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全42戸 |
| シャンボール東雲 | 592万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目13-12 |
1974年2月（築51年） 地上8階 / 全117戸 |
| 東洋コーポラス | 524万円 〜 803万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 東雲翠苑 | 665万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 511万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築50年） 地上8階 / 全70戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,116万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 竹屋町マンション | 1,405万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全40戸 |
| 牛田コーポラス | 357万円 〜 733万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティハウス温品 | 196万円 〜 399万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアザ昭和 | 931万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築51年） 地上10階 / 全49戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 896万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築52年） 地上11階 / 全34戸 |
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