価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
248 万円 27.97m²の部屋
〜406 万円 34.68m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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本人/家族の居住用マンションですか？
太田川コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
27.97m² | 2K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
248万円 27.97m²の部屋 9万円 / m²
〜406万円 34.68m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太田川コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 220万円 | 27.97m² | 2K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 240万円 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 299万円 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2019年1月 |
| 370万円 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 248万円 |
| 買取 | 149万円 〜 199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.58万円 27.97m²の部屋
〜4.95万円 34.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
太田川コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 太田川コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】FRESTA（フレスタ） 東原店（756m）
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 室積マンション | 784万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-16 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンローレル | 559万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目15-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂コーポラス | 382万円 〜 671万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目1-27 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドヒルズタクミ戸坂2 | 541万円 〜 717万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-1 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ牛田 | 790万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全55戸 |
| 中須コーポラス | 812万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-18 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全91戸 |
| セントラルメゾン祇園 | 997万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全69戸 |
| 牛田コーポラス | 357万円 〜 733万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田翠苑 | 358万円 〜 803万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5 |
1972年6月（築52年） 地上7階 / 全57戸 |
| 高木ビル牛田ハイム | 1,701万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田グランドハイツ | 945万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全58戸 |
| 牛田コータース | 496万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16 |
1972年4月（築53年） 地上9階 / 全83戸 |
| 長寿園マンション | 1,355万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築51年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リバティハウス温品 | 196万円 〜 399万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーブラン | 706万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市東区光が丘10-7 |
1971年4月（築54年） 地上7階 / 全22戸 |
| チサンマンション第2広島 | 390万円 〜 990万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築50年） 地上7階 / 全38戸 |
| 三滝コーポラス | 1,091万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション広島 | 341万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全244戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,326万円 〜 3,428万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全46戸 |
| 楠木マンション | 1,231万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目14-10 |
1972年6月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 光町ファミリーマンション | 364万円 〜 539万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-22 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全16戸 |
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