広島県広島市東区牛田新町1丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
698 万円 65.28m²の部屋
〜967 万円 71.79m²の部屋
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コープ野村牛田新町の売却に役立つ情報をチェック！
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698万円 （11万円 / m²） 65.28m²の部屋
〜967万円 （13万円 / m²） 71.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.28m²の部屋の場合 | 71.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 698万円 | 967万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万5,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 660万9,475円 | 924万6,340円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村牛田新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.73%、 2年前→1年前：7.40%、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村牛田新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 698万円 |
| 買取 | 419万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 65.28m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 71.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村牛田新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村牛田新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス神田山 | 1,469万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バウハウス | 1,196万円 〜 1,551万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-55 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田旭CO-OPマンションB棟 | 1,136万円 〜 1,954万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築43年） 地上12階 / 全147戸 |
| 牛田旭CO-OPマンションA棟 | 1,521万円 〜 1,964万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築43年） 地上12階 / 全147戸 |
| ダイアパレス大芝 | 645万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaLiberte牛田不動院前 | 555万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目3-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西原 | 639万円 〜 853万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンハイムうえだ | 677万円 〜 913万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-9 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 956万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-7 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森島コーポ | 566万円 〜 952万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-3 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 380万円 〜 858万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイドライフ田中ビルNo.5 | 673万円 〜 949万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-21 |
1983年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイレストホームウシタ | 895万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-21 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ市村 | 851万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-15 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6みぞたコーポ | 560万円 〜 732万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目8-1 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠木ハイツ | 1,873万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目2-20 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルエール牛田 | 287万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目9-20 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 牛田東パークマンション | 1,050万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 |
1983年8月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| 楠木ハイツ | 1,048万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-14 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビアード | 490万円 〜 784万円 | 広島県広島市西区三篠北町10-2 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みのりマンション | 1,629万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村牛田東 | 871万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-54 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全51戸 |
| コーポラスマツモト | 585万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目17-17 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| リバーサイド三篠 | 554万円 〜 731万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-18 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインハイムミササ | 620万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-10 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 楠木パークマンション | 1,606万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-1 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| レジオン白島 | 1,403万円 〜 5,158万円 | 広島県広島市中区西白島町2-8 |
1982年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 1,556万円 〜 2,142万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-22 |
1985年6月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 林マンション | 854万円 〜 1,888万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-16 |
1982年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和 | 775万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目12-5 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村牛田新町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田新町1丁目12-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1983年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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