価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,120 万円 67.67m²の部屋
〜2,804 万円 67.67m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！
安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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経験10年以上の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。
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広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンビュー祇園大橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格2,630万円 |
67.67m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,120万円67.67m²の部屋31万円 / m²
〜2,804万円67.67m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー祇園大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 67.67m² | 2LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,800万円 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,120万円 |
| 買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円67.67m²の部屋
〜10.57万円67.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー祇園大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー祇園大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 13階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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アーバンビュー祇園大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンビュー祇園大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数37戸、14階建てのマンションです
【エントランス】エントランスはセキュリティに配慮されたオートロック仕様です
【エントランス】マンション1階エントランスの外観です
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ長束2 | 1,722万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目12-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル601 | 1,517万円 〜 2,422万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目13-12 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ中田 | 555万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目30-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全37戸 |
| ベルマーレ大芝 | 1,090万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィネ | 1,579万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パール大宮 | 541万円 〜 3,053万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目9-4 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ長束 | 654万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-37 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全52戸 |
| 大宮ロジュマン | 2,083万円 〜 4,590万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-21 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| ルート大芝 | 1,387万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-30 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オブジェ牧本 | 584万円 〜 769万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目17-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデパラッツォ大芝 | 559万円 〜 923万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-32 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| K'sB長束 | 667万円 〜 886万円 | 広島県広島市安佐南区長束西1丁目30-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| ノワール西原 | 1,366万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-5 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルート大宮 | 613万円 〜 814万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステイトハウス大宮 | 670万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナパール大宮 | 779万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーネット21 | 647万円 〜 870万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目34-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| 第2コーポ溝手 | 654万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| eminare祇園 | 1,393万円 〜 1,839万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-13 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| サン・トーマス大芝 | 699万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォート・K | 493万円 〜 838万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| パウルスハイム | 682万円 〜 960万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンスクエア大芝 | 639万円 〜 990万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルビュー | 1,848万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目27-12 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーシオン古田1 | 562万円 〜 782万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-34 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーシオンフルタ3 | 773万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目18-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハーシオンフルタ2 | 594万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-36 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 森下ビル3 | 752万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-37 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンマスイ | 583万円 〜 783万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| めーるにしむら | 774万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
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