広島県広島市西区大宮2丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,057 万円 66.43m²の部屋
〜4,637 万円 110.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】 現地（2021年3月）撮影
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】広島市立大芝小学校 692m
4/7
【周辺】広島市立中広中学校 2303m
5/7
【周辺】 ローソン 広島大宮店 317m
6/7
【周辺】業務用食品スーパー 大芝店 335m
7/7大宮ロジュマンの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,057万円 （31万円 / m²） 66.43m²の部屋
〜4,637万円 （42万円 / m²） 110.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.43m²の部屋の場合 | 110.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,057万円 | 4,637万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万4,810円 | 159万6,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万4,810円 | 163万6,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,977万6,644円 | 4,472万5,930円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大宮ロジュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮ロジュマンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 2,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 2,790万円 | 68.77m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 2,880万円 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 2,590万円 | 72.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,057万円 |
| 買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 66.43m²の部屋
〜
16万円 / 月 110.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルート大芝 | 1,540万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-30 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パール大宮 | 530万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目9-4 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルート大宮 | 674万円 〜 880万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大芝 | 734万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-15 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| メゾフォルテ大宮 | 426万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| エステイトハウス大宮 | 655万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス牧本 | 676万円 〜 916万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目16-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 1,392万円 〜 2,698万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナパール大宮 | 850万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラ大芝 | 784万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| サン・トーマス大芝 | 764万円 〜 993万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンスクエア大芝 | 657万円 〜 1,054万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| パウルスハイム | 666万円 〜 958万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 2,096万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全37戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,424万円 〜 3,616万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全45戸 |
| アクアサイド三篠 | 607万円 〜 793万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,419万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ長束2 | 1,712万円 〜 2,375万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目12-30 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーテラス牛田 | 1,070万円 〜 7,371万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-44 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ノーブル601 | 1,550万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目13-12 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三篠 | 1,748万円 〜 3,045万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,817万円 〜 2,750万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| アベニュー牛田新町 | 662万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-16 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K'sB長束 | 736万円 〜 974万円 | 広島県広島市安佐南区長束西1丁目30-5 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| パルコープ三滝 | 628万円 〜 941万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| リリーフ中田 | 600万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目30-9 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| エル・プエンテ | 899万円 〜 1,171万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティア三篠 | 2,576万円 〜 3,445万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全47戸 |
| スタープラザ三篠 | 575万円 〜 893万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| ステューディオ長束 | 642万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-37 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大宮ロジュマン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区大宮2丁目10-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 9階
3/5
3SLDK 10階
4/5
4LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下2階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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