価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区大芝3丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
669 万円 20.46m²の部屋
〜909 万円 20.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
オブジェ牧本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
20.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
20.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
20.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
20.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
669万円 20.46m²の部屋 33万円 / m²
〜909万円 20.46m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 402万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.36万円 20.46m²の部屋
〜3.9万円 20.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オブジェ牧本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オブジェ牧本 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区大芝3丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3507ｍ」
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー大芝店まで354ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート大芝二丁目店まで302ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで773ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大芝小学校まで739ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトービル・5 | 939万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-10 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデパラッツォ大芝 | 525万円 〜 889万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-32 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| パール大宮 | 509万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目9-4 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルマーレ大芝 | 1,025万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| メリベール永田 | 1,575万円 〜 2,710万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-5 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルート大宮 | 678万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルコープ大宮 | 383万円 〜 595万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目4-10 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルソーヤスダ | 663万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-15 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレシェンド16 | 1,180万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンスクエア大芝 | 650万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 1,823万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全37戸 |
| エスポアール楠木 | 616万円 〜 852万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,467万円 〜 1,947万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ長束2 | 1,623万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目12-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール三篠 | 603万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,355万円 〜 3,737万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
| アクアサイド三篠 | 580万円 〜 807万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ中田 | 514万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目30-9 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全37戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,315万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ノワール西原 | 1,287万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-5 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー | 598万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目11-28 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミノーソ三篠 | 827万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| ホーネット21 | 648万円 〜 872万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目34-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| ミササアベニュー | 634万円 〜 854万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパレス楠木 | 636万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 773万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| エル・プエンテ | 854万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ三篠 | 534万円 〜 878万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| アスティア三篠 | 2,162万円 〜 3,041万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 冨田ビル2nd | 627万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
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