価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,347 万円 58m²の部屋
〜1,917 万円 62.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,347万円 58m²の部屋 23万円 / m²
〜1,917万円 62.28m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション安古市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 62.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 830万円 | 62.28m² | 3DK / 1階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.48万円 58m²の部屋
〜6.66万円 62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エメラルドマンション安古市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション安古市 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】現地（2021年8月）撮影
【周辺】【小学校】中筋小学校まで694ｍ
【周辺】【中学校】東原中学校まで800ｍ
【周辺】【スーパー】藤三中筋店まで360ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島古市三丁目店まで1052ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ZAG ZAG(ザグザグ) 古市店まで963ｍ
【周辺】【総合病院】共立病院まで1318ｍ
【周辺】【保育園】あい保育園祇園まで1488ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行中筋出張所まで699ｍ
【周辺】【郵便局】古市郵便局まで459ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン猫本 | 1,608万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポキハラ | 1,837万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村古市中央 | 1,445万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目14-1 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全70戸 |
| NOBLEアイ | 691万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目12-12 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ | 643万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 526万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1,018万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル東原 | 1,847万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-9 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハイコーポ西原 | 1,540万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| Amenity西原 | 472万円 〜 771万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 迫マンション | 648万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目17-11 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 1,960万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンピア西原 | 1,391万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラ祇園 | 1,392万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| 恵美寿マンション | 1,526万円 〜 2,096万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目9-21 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン中須 | 1,406万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-26 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| スカイシティー一番館 | 429万円 〜 773万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンプラザK | 1,652万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・トロワ・ピエス | 1,584万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-1 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム宮本 | 1,584万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| コープ野村祇園第2 | 1,388万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目23-13 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ポエムサンライズ | 476万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| パストラル | 1,225万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-9 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ梶岡 | 630万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ瀬尾 | 519万円 〜 705万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| カルム祇園 | 942万円 〜 1,260万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 776万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェームスプラザ | 1,132万円 〜 2,620万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-8 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノーブル原 | 1,579万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-11 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ飯田 | 1,240万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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