ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区Well-Be

Well-Beはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区上安1丁目12-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

822 万円 26.5m²の部屋

1,075 万円 26.5m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Well-Beの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Well-Beの売却に強い不動産会社 7社

Well-Beの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Well-Beから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.9
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
3.1
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社フリート
物件から
8.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
8.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社日東リバティ
物件から
10.2
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
15.1
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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Well-Beは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

822万円26.5m²の部屋31万円 / m²

1,075万円26.5m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区上安)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区上安 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 687万円 100%
築25年(5年後) 648万円 94.3%
築30年(10年後) 609万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 822万円 100%
5年後(築25年) 775万円 94.3%
10年後(築30年) 729万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区上安の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

822万円 (26.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 822万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Well-Beは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.7万円26.5m²の部屋

5.36万円26.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Well-Beの賃料掲載履歴(4件)

Well-Beの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWell-Beが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年3月
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年1月
4.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年12月
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年11月

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Well-Be周辺の中古マンション価格推移情報

Well-Be周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-0.12%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Well-Be
所在地 広島県広島市安佐南区上安1丁目12-12
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパー「ゆめタウン安古市まで1163m」

    【周辺】スーパー「ゆめタウン安古市まで1163m」

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

Well-Beの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネ林 1,209万円 〜 2,225万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目7-26 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全28戸
プロスペリティナカムラ 1,982万円 〜 2,721万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目4-29 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
タウニーヒルズ2 858万円 〜 1,135万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目14-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ相田 2,125万円 〜 2,934万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-31 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
スカイアヴェニュー 1,864万円 〜 3,056万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目3-4 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ヴィラージュ高取ステーションサイド 2,309万円 〜 3,038万円 広島県広島市安佐南区高取北3丁目12-37 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ウェール長楽寺 1,739万円 〜 2,328万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目7-6 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サニーロード2 1,500万円 〜 2,172万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
ルミナス大町西 2,857万円 〜 3,663万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全14戸
エクセランステゥディオ 1,061万円 〜 1,513万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目21-24 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ハートランド大町 1,039万円 〜 2,681万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全28戸
AD・GRAYS2 1,601万円 〜 2,121万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-36 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全30戸
ウェリスハウス緑井 2,526万円 〜 4,433万円 広島県広島市安佐南区緑井4丁目29-4-7 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全63戸
レジデンス大町西館 2,978万円 〜 3,953万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全26戸
キャトルセゾン 2,154万円 〜 2,830万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス大町東館 2,957万円 〜 3,931万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全6戸
クレール・K 1,082万円 〜 1,436万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンビュー緑井フラウ 2,426万円 〜 3,529万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-29 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
セレブ洋 1,225万円 〜 2,764万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目26-18 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
K's中須 2,064万円 〜 2,657万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-28 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
緑井スカイステージ 2,005万円 〜 5,296万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 2003年3月(築22年)
地上28階 / 全117戸
フローレンス大町東センターコート 1,846万円 〜 2,766万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 2004年5月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
アーバンライフ黒川 1,900万円 〜 4,759万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全39戸
コーポラス古市 2,511万円 〜 3,357万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全11戸
フローレンス緑井グランドアーク 3,251万円 〜 4,687万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-43 2005年8月(築20年)
地上13階 / 全72戸
ヴィラージュ緑井 2,315万円 〜 3,651万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目20-17 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ドミール藤沢 2,615万円 〜 3,518万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目37-5 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全20戸
ウェスティ・S 1,246万円 〜 1,836万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目21-20 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全18戸
フォレストコート緑井 2,311万円 〜 3,044万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-21 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全40戸
アモールハイツ 2,153万円 〜 3,044万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Well-Beを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Well-Beの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Well-Beの売り時ですか?
Well-Beがある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:-0.12%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日