広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,726 万円 58.94m²の部屋
〜2,434 万円 58.94m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】スーパー「万惣高取店まで127ｍ」
2/9
【周辺】ドラックストア「レデイ薬局長楽寺店まで134ｍ」
3/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島長楽寺店まで51ｍ」
4/9
【周辺】小学校「広島市立安西小学校まで404ｍ」
5/9
【周辺】病院「原田整形外科病院まで1064ｍ」
6/9
【周辺】ショッピングセンター「西松屋安佐南長楽寺店まで119ｍ」
7/9
【周辺】郵便局「広島高取郵便局まで365ｍ」
8/9
【周辺】その他周辺「もみじ銀行安中央支店まで232ｍ」
9/9ウェール長楽寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェール長楽寺の売却に役立つ情報をチェック！
ウェール長楽寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
58.94m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社サニースポット 大町店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
58.94m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社サニースポット 大町店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,726万円 （29万円 / m²） 58.94m²の部屋
〜2,434万円 （41万円 / m²） 58.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.94m²の部屋の場合 | 58.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,726万円 | 2,434万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万5,580円 | 86万9,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万5,580円 | 90万9,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,657万9,754円 | 2,343万322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安佐南区長楽寺)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,634万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,561万円 | 95.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,469万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,726万円 |
| 4年後(築25年) | 95.5％ | 1,649万円 |
| 9年後(築30年) | 89.9％ | 1,552万円 |
このマンションと、広島市安佐南区長楽寺の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (58.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
ウェール長楽寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 58.94m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 58.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェール長楽寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェール長楽寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.95m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.95m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブレスト | 1,464万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目19-27-7 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ高取ステーションサイド | 2,264万円 〜 3,173万円 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目12-37 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティナカムラ | 2,029万円 〜 2,939万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目4-29 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Well-Be | 829万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目12-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| タウニーヒルズ2 | 865万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目14-7 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ相田 | 2,151万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-31 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,917万円 〜 3,301万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目3-4 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| サニーロード2 | 1,577万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルミナス大町西 | 3,099万円 〜 3,802万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| エミネンス大町 | 1,454万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目21-14 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AD・GRAYS2 | 1,631万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-36 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
| エクセランステゥディオ | 1,057万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目21-24 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラージュ大町駅前 | 2,470万円 〜 3,536万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目7-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| クレール・K | 1,106万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大町西館 | 2,711万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルミナス大町東シュドクレール | 2,850万円 〜 3,749万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-43 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロフティ緑井 | 3,037万円 〜 4,028万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-7 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大町東館 | 2,695万円 〜 3,413万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンライフ黒川 | 1,875万円 〜 7,167万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス大町東センターコート | 2,627万円 〜 3,959万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 |
2004年5月（築23年） 地上15階 / 全82戸 |
| K's中須 | 2,047万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-28 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレブ洋 | 1,176万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目26-18 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス古市 | 2,573万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全11戸 |
| ウェリスハウス緑井 | 2,452万円 〜 4,452万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目29-4-7 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全63戸 |
| ディオパルテ祇園 | 993万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市安佐南区祇園5丁目4-35 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンビュー緑井フラウ | 2,402万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-29 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 1,932万円 〜 3,012万円 | 広島県広島市安佐南区山本4丁目13-48 |
2006年5月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス古市橋 | 2,648万円 〜 3,630万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンシャイン猫田 | 1,986万円 〜 3,244万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 裕紀マンション | 1,454万円 〜 3,349万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
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的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
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宅地建物取引士の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市東区牛田新町に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
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店舗外観
広島県の不動産売却は日東リバティへ
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安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
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全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウェール長楽寺 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 6階
16/20
2LDK 6階
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2LDK 7階
19/20
2LDK 7階
20/20| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目7-6【最寄り駅からのアクセス情報】
広島高速交通アストラムライン / 伴駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
駐輪場あり
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