価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,603 万円 48.6m²の部屋
〜2,524 万円 58m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セピア大町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56.17m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,603万円48.6m²の部屋33万円 / m²
〜2,524万円58m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.48万円48.6m²の部屋
〜7.32万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セピア大町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセピア大町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
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セピア大町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セピア大町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】スーパー「万惣中須店まで439ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島大町東2丁目店まで136ｍ」
【周辺】ドラックストア「ザグザグ古市店まで436ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「大町保育園まで222ｍ」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで572ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルフール大町 | 2,076万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ明神 | 1,843万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポエコード | 729万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| K'S大町 | 673万円 〜 994万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目7-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YZB.L.D大町東 | 783万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ソレーユ西山 | 749万円 〜 992万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| シティプラザ大町駅前 | 2,130万円 〜 3,045万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全52戸 |
| アストラル山中 | 728万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,327万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| アド・グレイス | 994万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコートIMAI | 1,724万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アステージ大町 | 1,766万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,289万円 〜 3,585万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全46戸 |
| ロココ.マンション | 608万円 〜 3,815万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 1,618万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ古市 | 876万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| チュリス大町 | 1,453万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンヒルズ古市 | 649万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,600万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全37戸 |
| フラグラント緑井 | 1,681万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古市ザ・スカイ | 1,439万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| ウエルス21 | 832万円 〜 1,117万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンFS | 2,253万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,062万円 〜 2,916万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
| マンション春夏秋冬 | 879万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| キャッスルバレー | 946万円 〜 1,454万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| クレスト古市橋 | 625万円 〜 825万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| メモリアル一城 | 1,294万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目10-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレイスハイム | 779万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目11-37 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,259万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全84戸 |
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