広島県広島市安佐南区古市3丁目10-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,309 万円 34.2m²の部屋
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【外観】
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メモリアル一城の売却に役立つ情報をチェック！
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1,309万円 （38万円 / m²） 34.2m²の部屋
〜1,709万円 （50万円 / m²） 34.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.2m²の部屋の場合 | 34.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,309万円 | 1,709万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万7,970円 | 62万9,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万7,970円 | 66万9,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,255万1,350円 | 1,641万9,753円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メモリアル一城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 34.2m²の部屋
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5.5万円 / 月 34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン古市 | 2,797万円 〜 4,111万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目16-25 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィアーレ古市 | 874万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ピュアハイツ | 1,608万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ中須公園 | 2,403万円 〜 4,698万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目10-20 |
1998年5月（築28年） 地上11階 / 全111戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,272万円 〜 3,545万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全46戸 |
| カサグランデ1 | 1,189万円 〜 8,208万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目8-25 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| アヴァンセ中筋2 | 884万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| 中筋バオバブ1 | 1,480万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| リスティア中筋 | 860万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-31 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| プチメゾン | 736万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス祇園 | 2,326万円 〜 3,037万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目13-28 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| アストピア古市 | 2,198万円 〜 3,003万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目6-25 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| 古市ザ・スカイ | 1,459万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| アヴァンセ中筋 | 761万円 〜 3,366万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,342万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| フルリール沖西 | 773万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスパイアムラタ | 764万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| アトラス大町 | 849万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目2-7 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,652万円 〜 4,120万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全39戸 |
| メゾンFS | 2,276万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツタカ | 844万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ中筋 | 2,210万円 〜 3,030万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウエルス21 | 843万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アソシエ大町 | 730万円 〜 958万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-26 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'city祇園 | 2,168万円 〜 3,087万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-35 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| カルフール大町 | 1,931万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セピア大町 | 1,498万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルジェ中須2 | 1,116万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-14 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全27戸 |
| シャンテ中垣 | 767万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目11-3 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランヴェルジェ中須1 | 1,134万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メモリアル一城 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区古市3丁目10-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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