広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,351 万円 36m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島緑井店まで480ｍ」
4/6
【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで825ｍ」
5/6
【周辺】病院「医療法人サカもみの木会サカ緑井病まで382ｍ」
6/6グリーンヒル吉村3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒル吉村3の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンヒル吉村3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
36m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,351万円 （38万円 / m²） 36m²の部屋
〜3,538万円 （49万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市安佐南区緑井)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,666万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,646万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,547万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,351万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 1,336万円 |
| 6年後(築30年) | 92.9％ | 1,255万円 |
このマンションと、広島市安佐南区緑井の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
グリーンヒル吉村3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：-2.22% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,351万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 36m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル吉村3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル吉村3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストコート緑井 | 2,562万円 〜 3,661万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-21 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| ファヴォーレ緑井 | 1,244万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ緑井 | 2,344万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目1-9 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井ガーデンコート | 2,364万円 〜 3,784万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目19-23 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全110戸 |
| NS21 | 2,987万円 〜 3,893万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目3-49 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| 緑井スカイステージ | 2,017万円 〜 5,382万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 |
2003年3月（築23年） 地上28階 / 全117戸 |
| MRyコート | 2,480万円 〜 3,274万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目9-47 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 2,553万円 〜 3,584万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| サンテラス根石 | 2,510万円 〜 3,398万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第3ライブ・コーポ辰広 | 2,496万円 〜 3,314万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-25 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンスソフィア | 3,055万円 〜 4,098万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-14 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| ヴィレッジ毘沙門 | 1,968万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャトームジカ | 1,528万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハートランド大町 | 1,104万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,572万円 〜 3,375万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス大町東 | 2,111万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中須 | 2,161万円 〜 3,563万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全109戸 |
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,770万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションリバーハンズ | 2,449万円 〜 3,811万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| なかすじ壱番館 | 2,165万円 〜 2,864万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハーモニー中須 | 2,648万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン | 2,292万円 〜 3,045万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中筋 | 2,713万円 〜 3,749万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| サニーロード2 | 1,586万円 〜 2,320万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| パークヒルズ毘沙門 | 2,014万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目10-6 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| サーパス安芸矢口 | 1,520万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目22-1 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| フローレンス古市センターコート | 2,380万円 〜 3,845万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| カサグランデ5 | 1,442万円 〜 3,095万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| オーロラ2001 | 2,113万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目33-50 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| フローレンス大町東センターコート | 2,634万円 〜 4,179万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 |
2004年5月（築22年） 地上15階 / 全82戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル吉村2 | 2,577万円 〜 3,448万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-24 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,881万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ祇園 | 1,310万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目8-10 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル吉村3 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1K 2階
3/14
1DK 2階
4/14
1DK 3階
5/14
1R 3階
6/14
1DK 3階
7/14
1K 3階
8/14
1DK 3階
9/14
3LDK 4階
10/14
3LDK 4階
11/14
3LDK 5階
12/14
3LDK 5階
13/14
3LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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