広島県広島市安佐北区口田1丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,057 万円 71.52m²の部屋
〜3,293 万円 88.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】魅力的なライティングのリビング☆変色・調光機能付きで色々な雰囲気が楽しめます☆
1/10
【外観】平面駐車場で駐車も楽々☆
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【周辺】ウォンツ高陽矢口店 140m
4/10
【周辺】フレスタ矢口店 470m
5/10
【周辺】DCM川内店 930m
6/10
【周辺】口田小学校 900m
7/10
【周辺】コープ高陽 1170m
8/10
【周辺】セブンイレブン広島口田南店 920m
9/10
【周辺】口田中学校 1980m
10/10サーパス安芸矢口の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス安芸矢口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
71.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
77.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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2,057万円 （29万円 / m²） 71.52m²の部屋
〜3,293万円 （37万円 / m²） 88.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.52m²の部屋の場合 | 88.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,057万円 | 3,293万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万4,810円 | 115万2,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万4,810円 | 119万2,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,977万5,545円 | 3,173万6,963円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安佐北区口田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,674万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,649万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,523万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,057万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,026万円 |
| 6年後(築30年) | 91.0％ | 1,871万円 |
このマンションと、広島市安佐北区口田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,057万円 (71.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 24万円 / m² |
サーパス安芸矢口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.73%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：3.34% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス安芸矢口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 77.04m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 2,680万円 | 71.52m² | 2LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 2,390万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2026年8月 |
| 2,750万円 | 71.52m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 2,950万円 | 71.52m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 3,150万円 | 71.52m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,330万円 | 71.52m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,030万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,600万円 | 77.04m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,780万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 1,780万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 1,750万円 | 77.04m² | 3LDK / 14階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,057万円 |
| 買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.9万円 / 月 71.52m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 88.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストコート落合南 | 1,669万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目10-9 |
2003年1月（築24年） 地上12階 / 全31戸 |
| レジデンスソフィア | 2,846万円 〜 3,875万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-14 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| 第3ライブ・コーポ辰広 | 2,326万円 〜 3,135万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-25 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンテラス根石 | 2,353万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| MRyコート | 2,325万円 〜 3,116万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目9-47 |
2002年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート緑井 | 2,417万円 〜 4,203万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-21 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンクチュアリ緑井 | 2,250万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目1-9 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中筋 | 2,515万円 〜 3,530万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ファヴォーレ緑井 | 1,179万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル吉村3 | 1,301万円 〜 3,455万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-19 |
2002年8月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリマヴェーラ | 2,410万円 〜 3,435万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| フローレンス中須 | 2,155万円 〜 3,560万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築26年） 地上15階 / 全109戸 |
| マルシュ梅林 | 2,346万円 〜 3,400万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目5-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| 緑井スカイステージ | 1,946万円 〜 5,269万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 |
2003年3月（築24年） 地上28階 / 全117戸 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン | 2,239万円 〜 2,991万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-26 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサデナカスジ | 973万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目11-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| NS21 | 2,866万円 〜 3,796万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目3-49 |
2001年6月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン弐番館 | 2,224万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-6 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| フローレンス古市センターコート | 2,367万円 〜 3,842万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| エスペランサくむら | 1,752万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目30-33 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレブ洋 | 1,285万円 〜 2,969万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目26-18 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,471万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス東野 | 2,121万円 〜 2,747万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目28-5 |
2001年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K's中須 | 2,151万円 〜 2,835万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-28 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー中須 | 2,567万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アモールハイツ | 2,165万円 〜 3,056万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32 |
2004年9月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンライフ中筋 | 1,448万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロアール古市 | 1,103万円 〜 4,593万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目31-8 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全52戸 |
| メルローズプレイス | 1,403万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 |
2003年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌールポルト | 1,072万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス安芸矢口 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田1丁目22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 5階
1/4
3LDK 6階
2/4
4LDK 8階
3/4
4LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
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