ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区フローレンス緑井グランドアーク

フローレンス緑井グランドアークはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-43

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,251 万円 87.13m²の部屋

4,687 万円 94.86m²の部屋

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1分

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フローレンス緑井グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス緑井グランドアークの売却に強い不動産会社 7社

フローレンス緑井グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス緑井グランドアークから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
0.9
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リベルテ株式会社
物件から
1.3
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

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  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
1.9
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
株式会社エクスパートナー
物件から
6.2
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
7.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
8.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社日東リバティ
物件から
8.9
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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フローレンス緑井グランドアークは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,251万円87.13m²の部屋37万円 / m²

4,687万円94.86m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区緑井)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区緑井 / 専有面積:100m² )
変化割合
築20年(現在) 4,297万円 100%
築25年(5年後) 4,052万円 94.3%
築30年(10年後) 3,808万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,251万円 100%
5年後(築25年) 3,066万円 94.3%
10年後(築30年) 2,881万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区緑井の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,251万円 (87.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,251万円
買取 1,951万円 〜 2,601万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス緑井グランドアークは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.31万円87.13m²の部屋

13.69万円94.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス緑井グランドアークの賃料掲載履歴(9件)

フローレンス緑井グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス緑井グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 91.00m² 4LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
13万円 / 月 91.00m² 4LDK / 8階 2023年3月
14.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
13万円 / 月 87.13m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年12月
14.5万円 / 月 91.23m² 4LDK / 8階 2012年8月〜2012年12月
14.5万円 / 月 94.86m² 4LDK / 2階 2012年6月〜2012年9月
14.5万円 / 月 94.86m² 4LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月
13万円 / 月 87.13m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
14.5万円 / 月 111.81m² 4LDK / 12階 2009年2月

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フローレンス緑井グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス緑井グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-0.12%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス緑井グランドアーク
所在地 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-43
交通
  • JR可部線 / 緑井駅 徒歩5分
  • JR可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【周辺】

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    【周辺】

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    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2005年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 72戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フローレンス緑井グランドアークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール藤沢 2,615万円 〜 3,518万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目37-5 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全20戸
ウェリスハウス緑井 2,526万円 〜 4,433万円 広島県広島市安佐南区緑井4丁目29-4-7 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全63戸
フローレンス緑井グランドアーク2 2,438万円 〜 3,903万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目29-19 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィラージュ緑井 2,315万円 〜 3,651万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目20-17 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンビュー緑井フラウ 2,426万円 〜 3,529万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-29 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ウェスティ・S 1,246万円 〜 1,836万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目21-20 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全18戸
エクセランステゥディオ 1,061万円 〜 1,513万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目21-24 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
セレブ洋 1,225万円 〜 2,764万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目26-18 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
K's中須 2,064万円 〜 2,657万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-28 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
akuaview緑井 768万円 〜 1,035万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-16 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全25戸
レジデンス大町東館 2,957万円 〜 3,931万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全6戸
レジデンス大町西館 2,978万円 〜 3,953万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全26戸
キャトルセゾン 2,154万円 〜 2,830万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
サニーロード2 1,500万円 〜 2,172万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
ルミナス大町西 2,857万円 〜 3,663万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全14戸
AD・GRAYS2 1,601万円 〜 2,121万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-36 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全30戸
フローレンス大町東センターコート 1,846万円 〜 2,766万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 2004年5月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
コーポラス古市 2,511万円 〜 3,357万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全11戸
ルミナス大町東シュドクレール 2,727万円 〜 3,744万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-43 2007年6月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
クレール・K 1,082万円 〜 1,436万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アモールハイツ 2,153万円 〜 3,044万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全9戸
アーバンライフ黒川 1,900万円 〜 4,759万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全39戸
ファミールアビタシオン 2,380万円 〜 4,870万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
スカイアヴェニュー 1,864万円 〜 3,056万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目3-4 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
クレセント中筋 1,442万円 〜 2,162万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目27-8 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
メルローズプレイス 1,399万円 〜 3,540万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アーバンライフ中筋 1,463万円 〜 2,101万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全23戸
リバーハイム古市 1,128万円 〜 2,360万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目15-5 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全22戸
サンシャイン猫田 1,995万円 〜 3,136万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
裕紀マンション 1,464万円 〜 3,249万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス緑井グランドアークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス緑井グランドアークの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス緑井グランドアークの売り時ですか?
フローレンス緑井グランドアークがある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:-0.12%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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