広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,630 万円 66.18m²の部屋
〜2,447 万円 76.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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4/4ウイングヒル神宮山の売却に役立つ情報をチェック！
ウイングヒル神宮山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
66.81m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| トータスエステート （北広島トーヨー住器株式会社） | ||||||
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1,630万円 （25万円 / m²） 66.18m²の部屋
〜2,447万円 （32万円 / m²） 76.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.18m²の部屋の場合 | 76.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,630万円 | 2,447万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万3,900円 | 87万3,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万3,900円 | 91万3,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,564万7,515円 | 2,354万6,688円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ウイングヒル神宮山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：-5.18%、 1年前→今年：0.06% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒル神宮山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 66.81m² | 3LDK / 11階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 1,600万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年6月 |
| 1,600万円 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,480万円 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,580万円 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 1,580万円 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 1,630万円 | 76.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,700万円 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,780万円 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,880万円 | 76.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 66.81m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,490万円 | 82.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,330万円 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,780万円 | 76.35m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,120万円 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 66.18m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 76.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングヒル神宮山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒル神宮山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,252万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| キャッスルバレー | 925万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション春夏秋冬 | 859万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,155万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築34年） 地上9階 / 全37戸 |
| フラグラント緑井 | 1,658万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート毘沙門 | 1,508万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K'S大町 | 698万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目7-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ大町駅前 | 2,129万円 〜 3,062万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全52戸 |
| グレイスハイム | 803万円 〜 2,283万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目11-37 |
1996年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アステージ大町 | 1,773万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チュリス大町 | 1,477万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,802万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| PRES七軒茶屋 | 1,116万円 〜 1,513万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ大町 | 1,899万円 〜 3,081万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| ファミリーコーポ明神 | 1,888万円 〜 2,626万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾネット緑井 | 1,625万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャローム | 476万円 〜 638万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-31 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ西山 | 769万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| アストラル山中 | 744万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全55戸 |
| フローレンス緑井 | 2,051万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| セピア大町 | 1,691万円 〜 2,599万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アド・グレイス | 1,003万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルフール大町 | 2,097万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポエコード | 746万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| YZB.L.D大町東 | 806万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| グリーンパラッツォ | 1,966万円 〜 2,994万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,676万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリメゾン相田 | 1,707万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目8-21 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロココ.マンション | 599万円 〜 3,747万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,335万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングヒル神宮山 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 9階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
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