広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,380 万円 62.58m²の部屋
〜1,988 万円 68.19m²の部屋
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3/3ダイアパレス川内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス川内の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス川内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.9万円 |
68.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
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1,380万円 （22万円 / m²） 62.58m²の部屋
〜1,988万円 （29万円 / m²） 68.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.58m²の部屋の場合 | 68.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,380万円 | 1,988万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万1,400円 | 72万2,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万1,400円 | 76万2,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,323万6,130円 | 1,911万6,849円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,420万円 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 1,298万円 | 68.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,398万円 | 68.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,498万円 | 68.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,550万円 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,598万円 | 68.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,398万円 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,380万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 62.58m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 68.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス川内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 68.19m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.19m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルプラザ祇園新道 | 1,362万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ペルル東野 | 1,575万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-1 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| グリュック佐々木 | 1,464万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,057万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| ウィングハイツ | 648万円 〜 922万円 | 広島県広島市安佐南区川内3丁目2-35 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤崎ビル3 | 669万円 〜 1,295万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目3-4 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュネスながおかB | 2,151万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム川内 | 2,934万円 〜 4,282万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| アネット口田南 | 980万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市安佐北区口田南1丁目19-19 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイシティ6番館 | 480万円 〜 635万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ口田南 | 854万円 〜 1,336万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目12-7 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ロシェル川内 | 516万円 〜 682万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,830万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,602万円 〜 3,446万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・セット | 2,063万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古市シールド | 552万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,161万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| リヴィエール矢口 | 510万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目7-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 553万円 〜 875万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス口田南壱番館 | 1,088万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,547万円 〜 4,537万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ツインズ大町2 | 1,778万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインズ大町1 | 991万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKYCITY5番館 | 408万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-10 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポエコード | 658万円 〜 972万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| Y'ZB.L.D緑井 | 631万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| リングッド | 583万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大町 | 1,894万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| 大和フォーラム壱番館 | 1,561万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全103戸 |
| インパクト西原 | 1,496万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス中須 | 2,057万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| ダイアパレスリバーコート古市 | 2,167万円 〜 3,498万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,770万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,475万円 〜 2,843万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 1,441万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,472万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレス高取駅前 | 1,925万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス川内 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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