兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,245 万円 74.24m²の部屋
〜2,059 万円 88.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】マルアイ 播磨店まで891ｍ
4/4セフレ播磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セフレ播磨の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,245万円 （17万円 / m²） 74.24m²の部屋
〜2,059万円 （23万円 / m²） 88.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(加古郡播磨町南野添)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,241万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,197万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,085万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,245万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5％ | 1,201万円 |
| 7年後(築30年) | 87.5％ | 1,089万円 |
このマンションと、加古郡播磨町南野添の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (74.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
セフレ播磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.49%、 2年前→1年前：-6.40%、 1年前→今年：3.37% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
加古郡播磨町
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセフレ播磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,880万円 | 76.31m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,080万円 | 96.26m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.52万円 / 月 74.24m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 88.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セフレ播磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセフレ播磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 20万円 / 月 | 106.63m² | - / 1階 | 2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール土山参番館 | 1,361万円 〜 1,841万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス明石土山第3 | 1,243万円 〜 1,995万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-10 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全95戸 |
| ル・ソレイユ | 679万円 〜 1,061万円 | 兵庫県明石市二見町東二見862-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| サーパス別府 | 1,408万円 〜 1,766万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| レオーネ | 1,058万円 〜 1,376万円 | 兵庫県明石市二見町東二見856 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・フローレス | 528万円 〜 726万円 | 兵庫県加古川市別府町別府1001-2 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
| ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス | 1,515万円 〜 2,419万円 | 兵庫県加古川市別府町別府829-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| リベール加古川サウススクエア | 1,695万円 〜 2,192万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセーヌ東二見 | 352万円 〜 658万円 | 兵庫県明石市二見町東二見483-7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル明石西レイク・ビュー | 1,242万円 〜 1,967万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2277-1 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランプレステージ明石西3 | 887万円 〜 1,955万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1585-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全151戸 |
| リベール東加古川アーバンスクエア | 1,949万円 〜 3,263万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266-10 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全22戸 |
| プレステージ明石魚住アルカンシェル | 1,340万円 〜 2,516万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2343 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| シートレジャー東加古川 | 1,363万円 〜 1,900万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1375-4 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランプレステージ明石魚住駅前 | 1,253万円 〜 2,003万円 | 兵庫県明石市魚住町清水144-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全89戸 |
| ディアエスタ・ミオ加古川南 | 1,037万円 〜 1,332万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| willDo西明石 | 1,408万円 〜 2,567万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡111-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール明石魚住パークスクエア | 1,684万円 〜 2,667万円 | 兵庫県明石市魚住町長坂寺355 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全75戸 |
| リベール明石西江井ケ島 | 1,512万円 〜 1,925万円 | 兵庫県明石市大久保町西島767-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セフレ播磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セフレ播磨から近い順に表示しています
圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
三浦友和のCMでおなじみ、FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡（播磨町・稲美町）・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店！自信があります！豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
社員画像
知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
社員画像
不動産歴27年 取引実績１０００件超
私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セフレ播磨 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
