ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県加古川市ディアエスタ・ミオ加古川南

ディアエスタ・ミオ加古川南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,041万円 66.12m²の部屋

1,370万円 68.85m²の部屋

所在地 兵庫県加古川市野口町長砂982-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩28分

ディアエスタ・ミオ加古川南

外観

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ディアエスタ・ミオ加古川南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアエスタ・ミオ加古川南の売却に強い不動産会社 3社

ディアエスタ・ミオ加古川南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタ・ミオ加古川南から近い順に表示しています

ふたばハウジング株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津793番地11
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩17分

経験豊富なスタッフが対応いたします

大手の会社にはない親密なサービスを提供し、お客様のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。経験豊富なスタッフによる適切な価格査定、お客様に寄り添ったアドバイス、きめ細やかで丁寧な対応をしています。不動産の売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。





店舗内観

店舗内観

  • 代表者衣笠 昭平
  • 免許番号兵庫県知事免許(2)第401505号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
1.9
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

三浦友和のCMでおなじみ 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
2.2
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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ディアエスタ・ミオ加古川南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,041万円 66.12m²の部屋 16万円 / m²

1,370万円 68.85m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市野口町長砂)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(加古川市野口町長砂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,000万円 100%
築25年(1年後) 980万円 97.9%
築30年(6年後) 873万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,041万円 100%
1年後 (築25年) 1,020万円 97.9%
6年後 (築30年) 908万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市野口町長砂の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,041万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 14万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ加古川南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,300万円 68.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2023年8月
1,280万円 68.85m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年6月
1,180万円 74.86m² 3LDK / 5階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,041万円
買取 625万円 〜 833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタ・ミオ加古川南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.6万円 66.12m²の部屋

8.11万円 68.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディアエスタ・ミオ加古川南周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタ・ミオ加古川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:1.35%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアエスタ・ミオ加古川南
所在地 兵庫県加古川市野口町長砂982-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】野口南小徒歩約14分、中部中学校徒歩約20分

    【外観】野口南小徒歩約14分、中部中学校徒歩約20分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】山電「浜の宮駅」まで徒歩約10分ですので、通勤、通学に便利な立地です。

    【地図】山電「浜の宮駅」まで徒歩約10分ですので、通勤、通学に便利な立地です。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】野口南小学校まで1227m

    【周辺】【小学校】野口南小学校まで1227m

  • 【周辺】【中学校】中部中学校まで1550m

    【周辺】【中学校】中部中学校まで1550m

  • 【周辺】【駅】山電浜の宮駅まで1018m

    【周辺】【駅】山電浜の宮駅まで1018m

  • 【周辺】【郵便局】加古川野口坂井簡易郵便局まで759m

    【周辺】【郵便局】加古川野口坂井簡易郵便局まで759m

  • 【周辺】【銀行】播州信用金庫 野口支店まで1373m

    【周辺】【銀行】播州信用金庫 野口支店まで1373m

  • 【周辺】【銀行】西兵庫信用金庫 加古川支店まで1797m

    【周辺】【銀行】西兵庫信用金庫 加古川支店まで1797m

  • 【周辺】【内科】井上内科医院まで748m

    【周辺】【内科】井上内科医院まで748m

  • 【周辺】【小児科】中山小児科まで1474m

    【周辺】【小児科】中山小児科まで1474m

  • 【周辺】【歯科】吉田歯科医院まで163m

    【周辺】【歯科】吉田歯科医院まで163m

  • 【周辺】【家電製品】ジョーシン加古川店まで293m

    【周辺】【家電製品】ジョーシン加古川店まで293m

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ディアエスタ・ミオ加古川南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワイヤル別府2 1,173万円 〜 1,445万円 兵庫県加古川市別府町別府858-2 2000年7月(築24年)
地上10階 / 全64戸
プレステージ東加古川2 901万円 〜 1,081万円 兵庫県加古川市平岡町一色西1丁目 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール加古川南2 1,626万円 〜 4,102万円 兵庫県加古川市別府町朝日町40 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全29戸
ロワイヤル東加古川2 1,192万円 〜 2,377万円 兵庫県加古川市野口町二屋88-1 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール加古川サウススクエア 1,675万円 〜 2,090万円 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 1,979万円 〜 2,374万円 兵庫県加古川市別府町別府829-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全25戸
センチュリー加古川粟津南館 1,476万円 〜 2,600万円 兵庫県加古川市加古川町粟津501-1 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全138戸
リベール加古川プラザ弐番館 1,686万円 〜 2,202万円 兵庫県加古川市加古川町粟津715 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全48戸
プレステージ加古川サウスアベニュー 963万円 〜 1,581万円 兵庫県加古川市加古川町備後62-1 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全78戸
リベール東加古川シティウエスト 1,597万円 〜 2,224万円 兵庫県加古川市平岡町新在家716-9 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ロワイヤル加古川駅前 2,540万円 〜 3,296万円 兵庫県加古川市加古川町平野120-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス別府 1,398万円 〜 1,682万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 2002年9月(築22年)
地上9階 / 全56戸
エンブレイス加古川別府 1,088万円 〜 1,708万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目4 1999年10月(築25年)
地上14階 / 全49戸
ソフィア21溝之口2 762万円 〜 1,017万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全25戸
セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 1,785万円 〜 2,983万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全70戸
サングレイド加古川2 2,015万円 〜 3,078万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町5 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全48戸
サンロードスクエアショウワ 388万円 〜 581万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目271-5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全91戸
ビューグリーン加古川 1,912万円 〜 2,581万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-7 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンスドゥミルドゥ 2,232万円 〜 3,024万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町111 2002年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランプレステージ加古川3 711万円 〜 1,197万円 兵庫県加古川市加古川町西河原36-3 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全92戸
セフレ播磨 1,198万円 〜 1,895万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
シートレジャー荒井駅前 1,314万円 〜 2,407万円 兵庫県高砂市荒井町日之出町12-43 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全27戸
リベール土山参番館 1,286万円 〜 1,741万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタ・ミオ加古川南の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタ・ミオ加古川南の売り時ですか?
ディアエスタ・ミオ加古川南がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、2年前→1年前:5.60%、1年前→今年:1.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日