ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市熱田区ノイエクラッセ熱田

ノイエクラッセ熱田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,857万円 95.11m²の部屋

5,019万円 95.11m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25
交通
  • JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 / 西高蔵駅 徒歩8分

ノイエクラッセ熱田

外観

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ノイエクラッセ熱田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノイエクラッセ熱田の売却に強い不動産会社 7社

ノイエクラッセ熱田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノイエクラッセ熱田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
10.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社不動産SOS
物件から
10.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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ノイエクラッセ熱田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,857万円 95.11m²の部屋 41万円 / m²

5,019万円 95.11m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市熱田区横田)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市熱田区横田 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 3,415万円 100%
築20年(2年後) 3,303万円 96.7%
築25年(7年後) 3,016万円 88.3%
築30年(12年後) 2,729万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,857万円 100%
2年後 (築20年) 3,730万円 96.7%
7年後 (築25年) 3,406万円 88.3%
12年後 (築30年) 3,083万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市熱田区横田の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,857万円 (95.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノイエクラッセ熱田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 95.00m² 3LDK / 14階 2023年2月〜2023年3月
4,480万円 95.00m² 3LDK / 14階 2023年1月
4,620万円 95.00m² 3LDK / 14階 2022年11月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,857万円
買取 2,314万円 〜 3,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノイエクラッセ熱田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

18.06万円 95.11m²の部屋

20.63万円 95.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ノイエクラッセ熱田周辺の中古マンション価格推移情報

ノイエクラッセ熱田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:3.12% 、 1年前→今年:-0.62%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市熱田区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ノイエクラッセ熱田
所在地 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25
交通
  • JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 / 西高蔵駅 徒歩8分
  • 【外観】JR東海道本線「熱田駅」徒歩8分 3沿線利用可

    【外観】JR東海道本線「熱田駅」徒歩8分 3沿線利用可

  • 【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です

    【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です

  • 【エントランス】高級感の溢れるエントランス

    【エントランス】高級感の溢れるエントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ノイエクラッセ熱田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネックス高蔵 1,157万円 〜 1,561万円 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-4 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全39戸
ベレーサ熱田 2,893万円 〜 1億 282万円 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全68戸
パルタマレ神宮 1,213万円 〜 3,404万円 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全32戸
KDXレジデンス神宮前 1,043万円 〜 2,169万円 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全95戸
D'グランセ外土居 3,433万円 〜 4,250万円 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全37戸
ウイステリア神宮西 921万円 〜 1,257万円 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-10 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全48戸
メイツ金山ATSUTA 2,703万円 〜 3,346万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全1戸
willDo金山沢下 1,075万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全36戸
willDo金山 1,072万円 〜 1,395万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全36戸
オーキットビル白鳥 1,135万円 〜 1,481万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ゴールドヒルズ渡辺 1,572万円 〜 2,254万円 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目2-12 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全28戸
サンマール金山南 1,394万円 〜 2,083万円 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ウィング金山 1,066万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町18-6 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全10戸
ヴィー・クオレタワー白鳥庭園 1,870万円 〜 5,941万円 愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-17 2006年2月(築19年)
地上22階 / 全110戸
サンライズ白鳥 1,652万円 〜 3,058万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・マルネ 1,007万円 〜 1,322万円 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルクレスト金山 2,944万円 〜 4,169万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3-6 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全30戸
グランメールモリタ1 1,242万円 〜 2,125万円 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目9-16 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ピースプレイス牛巻 1,110万円 〜 1,606万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全40戸
パークフラッツ金山 1,110万円 〜 1,540万円 愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全328戸
アンナマリーミズホ 842万円 〜 1,444万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町8-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ファミリアーレ金山CITY 2,927万円 〜 4,680万円 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
エスパシオ大宝 1,053万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-11 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全24戸
フォレスト白鳥 2,208万円 〜 3,057万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全27戸
グランデューク金山 1,000万円 〜 2,723万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-7 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
BrilliantGarden2 1,256万円 〜 1,708万円 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ローレルコート金山 1,845万円 〜 2,990万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ライオンズマンション神宮東 2,661万円 〜 3,544万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全31戸
AXIS 1,595万円 〜 2,419万円 愛知県名古屋市熱田区田中町409-1 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全10戸
ダイアパレス白金 2,841万円 〜 3,785万円 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全69戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ノイエクラッセ熱田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノイエクラッセ熱田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノイエクラッセ熱田の売り時ですか?
ノイエクラッセ熱田がある名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:-0.62%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日