この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,247 万円 29m²の部屋
〜1,687 万円 29.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,247万円 29m²の部屋 43万円 / m²
〜1,687万円 29.75m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区福江)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区福江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 987万円 | 100% |
築20年(2年後) | 954万円 | 96.7% |
築25年(7年後) | 871万円 | 88.3% |
築30年(12年後) | 788万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,247万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,206万円 | 96.7% |
7年後 (築25年) | 1,101万円 | 88.3% |
12年後 (築30年) | 996万円 | 79.9% |
このマンションと、名古屋市昭和区福江の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,247万円 |
買取 | 748万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.32万円 29m²の部屋
〜7.21万円 29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BrilliantGarden2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BrilliantGarden2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】FEEL(フィール) シャンピアポート(500m)
【周辺】セブンイレブン 名古屋福江3丁目店(262m)
【周辺】V・drug(V・ドラッグ) 福江店(384m)
【周辺】金山クリニック(1312m)
【周辺】名古屋高辻郵便局(649m)
【周辺】イオンモール熱田(1078m)
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス白金 | 2,843万円 〜 3,762万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
グランコート舞 | 1,764万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
NEWCITYAPARTMENTS円上町 | 1,090万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町15-16 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全43戸 |
ファミリアーレ金山CITY | 3,012万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
S-FORT東別院 | 1,175万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-18 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
プロシード金山 | 1,023万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全94戸 |
メイツ金山ATSUTA | 2,706万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全1戸 |
プロビデンスサカエミナミ | 927万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目22-3 |
2006年5月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
エコロジー鶴舞レジデンス | 926万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全77戸 |
ラ・パス大井橋 | 2,494万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
Medio18 | 1,958万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
willDo金山沢下 | 1,066万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
ビアバンス | 1,198万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-1 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
willDo金山 | 1,064万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
ウィング金山 | 1,057万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町18-6 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
パークフラッツ金山 | 1,101万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全328戸 |
プレサンス東別院リバーシア | 2,765万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
プラシードY's | 1,391万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スリーウェイ金山 | 2,003万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-20 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
ウィル | 1,431万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-27 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート千代田 | 1,757万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
Vendir名古屋御器所 | 937万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19 |
2008年6月(築16年) 地上14階 / 全41戸 |
プロシード金山2 | 1,816万円 〜 6,062万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
リエス鶴舞EASTTOWER | 950万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全57戸 |
D'グランセ外土居 | 3,437万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全37戸 |
リエス鶴舞WESTTOWER | 965万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
グランツ東別院 | 1,624万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TRUSTY千代田 | 1,049万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
渡辺第1ビルグラシューズ鶴舞 | 1,901万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-10 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
Axis | 1,857万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全22戸 |
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