この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区花表町3-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,937 万円 70.34m²の部屋
〜4,071 万円 76.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,937万円 70.34m²の部屋 42万円 / m²
〜4,071万円 76.82m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区花表町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区花表町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,069万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,768万円 | 92.6% |
築20年(10年後) | 3,467万円 | 85.2% |
築25年(15年後) | 3,165万円 | 77.8% |
築30年(20年後) | 2,864万円 | 70.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,937万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,720万円 | 92.6% |
10年後 (築20年) | 2,502万円 | 85.2% |
15年後 (築25年) | 2,285万円 | 77.8% |
20年後 (築30年) | 2,067万円 | 70.4% |
このマンションと、名古屋市熱田区花表町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,937万円 (70.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ神宮前レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,870万円 | 76.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,200万円 | 70.34m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
2,890万円 | 65.37m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,937万円 |
買取 | 1,763万円 〜 2,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.18万円 70.34m²の部屋
〜17.09万円 76.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミリアーレ神宮前レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-0.72% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミリアーレ神宮前レジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
交通 |
|
【外観】◆平成27年築マンション◆設備充実、管理体制良好
【駐車場】◆駐車場の様子です
【周辺】◆バルコニーからの眺望です◆10階建の2階部分です
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルティール神宮前 | 1,073万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月(築11年) 地上9階 / 全40戸 |
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,818万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
プレサンスロジェ堀田駅前 | 2,648万円 〜 3,790万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全91戸 |
アンナマリーダイギ | 1,476万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
ハイム伝馬町 | 977万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全56戸 |
ファミール熱田 | 2,613万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全23戸 |
アメニティ堀田駅前 | 2,816万円 〜 4,075万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
アルファパル瑞穂下坂 | 1,033万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンスSUN.K | 1,406万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高辻町14-12 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全52戸 |
ラヴィエール堀田ステーション | 3,391万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
2016年5月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
カルティア熱田伝馬 | 3,032万円 〜 4,059万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
2015年8月(築9年) 地上13階 / 全27戸 |
Vainqueur | 1,242万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市熱田区内田町609 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,110万円 〜 4,459万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全50戸 |
プレシアスコート桜山 | 3,231万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
プラウド瑞穂桜山 | 3,749万円 〜 4,657万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全34戸 |
プラセシオン瑞穂妙音通 | 3,248万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルール | 2,192万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
カルティア西高蔵 | 3,159万円 〜 4,184万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
プログレッソ桜山 | 1,537万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
ブランシェ桜山 | 1,523万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
Alicia桜山 | 2,301万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全16戸 |
サリジェール瑞穂 | 2,095万円 〜 4,246万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ桜山 | 3,267万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス桜山 | 2,965万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,831万円 〜 4,971万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リバーストーム白鳥 | 1,805万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全22戸 |
サンクレーア新瑞 | 3,395万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,098万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレド桜山 | 1,483万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,116万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
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