愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,697 万円 70.07m²の部屋
〜3,294 万円 70.07m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【周辺】スーパー「イオン熱田まで390m」
3/5
【周辺】スーパー「セブンイレブンまで120m」
4/5
【周辺】ショッピング施設「アスナル金山まで720m」
5/5メイツ金山ATSUTAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイツ金山ATSUTAの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,697万円 （38万円 / m²） 70.07m²の部屋
〜3,294万円 （47万円 / m²） 70.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市熱田区沢下町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,242万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,189万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 2,920万円 | 90.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,650万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,697万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,653万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1％ | 2,429万円 |
| 11年後(築30年) | 81.7％ | 2,204万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区沢下町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,697万円 (70.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
メイツ金山ATSUTA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.36%、 2年前→1年前：-3.60%、 1年前→今年：7.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,697万円 |
| 買取 | 1,618万円 〜 2,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13万円 / 月 70.07m²の部屋
〜
14.37万円 / 月 70.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ沢下町2 | 1,050万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-1 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| リアライズ沢下町1 | 1,049万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| D'グランセ外土居 | 2,990万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ金山 | 1,100万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全328戸 |
| ファミリアーレ金山CITY | 3,023万円 〜 4,755万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベレーサ熱田 | 2,455万円 〜 9,182万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全63戸 |
| ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー | 1,877万円 〜 1億 5,861万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 |
2009年2月（築17年） 地上47階 / 全 - 戸 |
| プロシード金山 | 1,023万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全94戸 |
| アネックス高蔵 | 1,193万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-4 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| ノイエクラッセ熱田 | 3,856万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| プラシードY's | 1,392万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-17 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマール金山南 | 1,434万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| スリーウェイ金山 | 1,991万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-20 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ロイヤルクレスト金山 | 2,944万円 〜 4,110万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3-6 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| BrilliantGarden2 | 1,232万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ローレルコート金山 | 1,849万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレシャスコート金山 | 1,260万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロシード金山2 | 1,824万円 〜 5,993万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| ベレーサ金山 | 1,008万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-10 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス白金 | 2,837万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| ビアバンス | 1,291万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-1 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランコート舞 | 1,917万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目18-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| BPRレジデンス金山 | 1,808万円 〜 9,132万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-17 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全69戸 |
| S-FORT東別院 | 1,282万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-18 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| フローラル東別院 | 1,143万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 |
2009年6月（築17年） 地上13階 / 全156戸 |
| プレサンス金山グリーンパークス | 1,108万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-17 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全121戸 |
| ロイヤルクレスト金山フロント | 3,068万円 〜 4,213万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-31 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ゴルトベルク | 1,281万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-23 |
2009年4月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| KDXレジデンス神宮前 | 1,039万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-27 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全95戸 |
| PAGODA06 | 1,210万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-2 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ六番町アクトタワー | 2,591万円 〜 3,635万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全41戸 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2,251万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,675万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全84戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,566万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全84戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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メイツ金山ATSUTAから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
メイツ金山ATSUTAは、愛知県名古屋市熱田区沢下町にある地上8階建てのマンションです。竣工したのは2007年8月で、建築構造は耐火性・遮音性に優れたRC構造が採用されています。交通面については、金山駅を最寄駅としており、マンションからの距離は徒歩およそ9分でアクセスできます。なお、こちらの駅にはJR中央本線や名古屋市営名城線が乗り入れています。
| マンション名称 | メイツ金山ATSUTA |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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