奈良県桜井市大字桜井1131-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,573 万円 68.26m²の部屋
〜2,379 万円 81.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴァンデュール桜井駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァンデュール桜井駅前の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,573万円 （23万円 / m²） 68.26m²の部屋
〜2,379万円 （29万円 / m²） 81.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(桜井市大字桜井)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,455万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,413万円 | 97.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,193万円 | 82.0％ |
| 築30年(11年後) | 973万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,573万円 |
| 1年後(築20年) | 97.1％ | 1,528万円 |
| 6年後(築25年) | 82.0％ | 1,290万円 |
| 11年後(築30年) | 66.9％ | 1,052万円 |
このマンションと、桜井市大字桜井の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (68.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
ヴァンデュール桜井駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.15%、 2年前→1年前：-8.55%、 1年前→今年：1.63% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール桜井駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,900万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,920万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,938万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,958万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,088万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,720万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,350万円 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 1,770万円 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,798万円 | 81.69m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,898万円 | 81.69m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,800万円 | 81.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,850万円 | 81.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 1,880万円 | 81.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 1,880万円 | 81.69m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.58万円 / 月 68.26m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 81.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ桜井 | 1,351万円 〜 2,346万円 | 奈良県桜井市大字谷161-7 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| ベラージュ桜井 | 1,667万円 〜 2,937万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1005-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ディークラディア桜井 | 1,799万円 〜 2,390万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1020-3 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| ル・グラン・リヴィエール | 615万円 〜 1,141万円 | 奈良県桜井市大字上之庄214 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレシェソワ大和八木 | 1,564万円 〜 2,754万円 | 奈良県橿原市木原町228-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全51戸 |
| グローバル大和八木 | 1,895万円 〜 2,922万円 | 奈良県橿原市新賀町229-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全69戸 |
| フォレストヒルズ八木駅前 | 1,999万円 〜 2,694万円 | 奈良県橿原市内膳町1丁目1-46 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ピアッツァレント奈良医大前 | 701万円 〜 1,268万円 | 奈良県橿原市兵部町4-31 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード大和八木 | 2,111万円 〜 3,874万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-17 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全129戸 |
| アリビオ大和八木ルース | 1,637万円 〜 2,007万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| ピアッツァコート八木駅前 | 3,730万円 〜 5,138万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-2 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ八木 | 766万円 〜 1,153万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-13 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァンデュール桜井駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴァンデュール桜井駅前から近い順に表示しています
【地元密着の不動産売却専門店】
経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。
社員画像
住まいのことならハウスドゥ 橿原！
古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク714店舗（オープン準備中含む2024年12月末現在）のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです！
社員画像
不動産のことならなんでもお任せください！
不動産売却ならキラマチ不動産！
「輝きのある街に暮らしていく未来の実現」をテーマに日々お客様のお悩みと向き合っております。
お客様のご要望に対応するべく、ヒアリングの徹底とお客様の目線に立ったご提案を心掛けています。
エリアを熟知した経験豊富なスタッフが在籍しておりますので全力でサポートいたします！
社員画像
365日営業！売却専門チーム配置！！
弊社はセンチュリー２１グループ内契約数１位！！
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
店舗内観
近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ！！
大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡（田原本町・川西町・三宅町）、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。
社員画像
橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのヴァンデュール桜井駅前は、2007年2月に造られました。所在地は奈良県桜井市大字桜井であり、最寄駅に該当するのは240mほど離れた近鉄大阪線の桜井駅です。なお、RC構造のマンションであるため、耐火性・遮音性に優れています。また、建物の管理形態は全部委託となっており、日勤の管理員がいます。
| マンション名称 | ヴァンデュール桜井駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字桜井1131-18 |
| 交通 |
|
【外観】2022年9月リフォーム済！
1/11
【エントランス】明るく広々としたエントランス。
2/11
【駐車場】敷地内駐車場有。（空きは要確認）
3/11
【地図】
4/11
【周辺】大福駅(近鉄 大阪線)まで1729m、縁起のいい駅名であることから、正月には台紙付きの新春記念入場券や、同じ近鉄の吉野線福神駅との入場券セットが発売されていた
5/11
【周辺】香久山駅(JR西日本 桜井線)まで1886m、西日本旅客鉄道（JR西日本）桜井線（万葉まほろば線）の駅
6/11
【周辺】桜井市立桜井小学校まで1148m、桜井(奈良県)駅南口から徒歩約12分 桜井(奈良県)駅北口から徒歩約15分
7/11
【周辺】耳成郵便局まで2944m、耳成駅出口から徒歩約3分 香久山駅出口から徒歩約13分 大福駅出口から徒歩約20分
8/11
【周辺】ファミリーマートみみなし駅前店まで3020m、近鉄「耳成」駅北出入口より徒歩約1分
9/11
【周辺】耳成駅(近鉄 大阪線)まで3057m、駅周辺には、耳成郵便局・耳成交番・耳成山（大和三山の一つ）等が有る。
10/11
【周辺】オークワ橿原畝傍店まで5789m、24時間営業 ※一部専門店等、営業時間が異なります。
11/11| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
