ホームズマンション売却プライスマップ奈良県橿原市アリビオ大和八木ルース

アリビオ大和八木ルースはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,601万円 80.94m²の部屋

1,974万円 80.95m²の部屋

所在地 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35
交通
  • JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩3分

アリビオ大和八木ルース

外観

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アリビオ大和八木ルースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリビオ大和八木ルースの売却に強い不動産会社 4社

アリビオ大和八木ルースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリビオ大和八木ルースから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八木営業所
物件から
0.2
  • 奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号 近鉄大和八木駅構内
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩1分
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ!!

大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡(田原本町・川西町・三宅町)、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
0.6
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.4
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク706店舗(オープン準備中含む2024年2月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
1.4
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

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  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号

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アリビオ大和八木ルースは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,601万円 80.94m²の部屋 20万円 / m²

1,974万円 80.95m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(橿原市内膳町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(橿原市内膳町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,325万円 100%
築25年(5年後) 2,063万円 88.7%
築30年(10年後) 1,800万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,601万円 100%
5年後 (築25年) 1,420万円 88.7%
10年後 (築30年) 1,240万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、橿原市内膳町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,601万円 (80.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリビオ大和八木ルースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 80.95m² 3LDK / 4階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,601万円
買取 961万円 〜 1,281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリビオ大和八木ルースは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.07万円 80.94m²の部屋

12.68万円 80.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アリビオ大和八木ルース周辺の中古マンション価格推移情報

アリビオ大和八木ルース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28% 、 2年前→1年前:-1.69% 、 1年前→今年:2.35%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

橿原市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アリビオ大和八木ルース
所在地 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35
交通
  • JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 株式会社協和産業 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アリビオ大和八木ルースの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード大和八木 2,085万円 〜 3,835万円 奈良県橿原市内膳町5丁目4-17 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全129戸
ブランシェーヌ大和八木 3,012万円 〜 3,796万円 奈良県橿原市内膳町5丁目4-56 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
グローバル大和八木 1,882万円 〜 2,911万円 奈良県橿原市新賀町229-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全69戸
ピアッツァコート八木 2,182万円 〜 3,058万円 奈良県橿原市新賀町208-2 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
フィオーレ八木 796万円 〜 1,167万円 奈良県橿原市南八木町1丁目4-13 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート橿原神宮前 2,175万円 〜 3,430万円 奈良県橿原市久米町892 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全70戸
ピアッツァコート神宮前 1,433万円 〜 2,889万円 奈良県橿原市石川町276 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全63戸
ピアッツァコート橿原神宮駅前 2,323万円 〜 4,158万円 奈良県橿原市久米町623 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全51戸
ル・グラン・リヴィエール 734万円 〜 1,123万円 奈良県桜井市大字上之庄214 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアッツァコート白橿 1,659万円 〜 2,059万円 奈良県橿原市白橿町2丁目27-3 2003年4月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴァンデュール桜井駅前 1,666万円 〜 2,422万円 奈良県桜井市大字桜井1131-18 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全63戸
ベラージュ桜井 1,731万円 〜 2,937万円 奈良県桜井市大字粟殿1005-2 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓アリビオ大和八木ルースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリビオ大和八木ルースの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリビオ大和八木ルースの売り時ですか?
アリビオ大和八木ルースがある橿原市のマンションの価格は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、2年前→1年前:-1.69%、1年前→今年:2.35%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日