ホームズマンション売却プライスマップ奈良県橿原市ルイシャトレシェソワ大和八木

ルイシャトレシェソワ大和八木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,618万円 66.3m²の部屋

1,995万円 66.3m²の部屋

所在地 奈良県橿原市木原町228-1
交通
  • JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩13分

ルイシャトレシェソワ大和八木

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルイシャトレシェソワ大和八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルイシャトレシェソワ大和八木の売却に強い不動産会社 4社

ルイシャトレシェソワ大和八木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレシェソワ大和八木から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八木営業所
物件から
0.9
  • 奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号 近鉄大和八木駅構内
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩1分
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ!!

大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡(田原本町・川西町・三宅町)、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
1.0
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

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  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.0
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク706店舗(オープン準備中含む2024年2月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
1.1
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

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ルイシャトレシェソワ大和八木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,618万円 66.3m²の部屋 24万円 / m²

1,995万円 66.3m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(橿原市木原町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(橿原市木原町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,861万円 100%
築20年(4年後) 1,709万円 91.8%
築25年(9年後) 1,516万円 81.4%
築30年(14年後) 1,323万円 71.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,618万円 100%
4年後 (築20年) 1,485万円 91.8%
9年後 (築25年) 1,318万円 81.4%
14年後 (築30年) 1,150万円 71.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、橿原市木原町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,618万円 (66.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレシェソワ大和八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 66.30m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,618万円
買取 971万円 〜 1,294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレシェソワ大和八木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.5万円 66.3m²の部屋

10.88万円 66.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルイシャトレシェソワ大和八木周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレシェソワ大和八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28% 、 2年前→1年前:-1.69% 、 1年前→今年:2.35%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

橿原市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルイシャトレシェソワ大和八木の建物、周辺について

2008年10月に建てられたルイシャトレシェソワ大和八木は、奈良県橿原市木原町に存在し、地上5階建て・RC構造のマンションとなっています。なお、最寄駅に該当するのは近鉄大阪線が停車する大和八木駅で、現地からの距離は1040mほどになります。また、近隣には耳成山がそびえているほか、橿原市立八木中学校などがあります。

マンション名称 ルイシャトレシェソワ大和八木
所在地 奈良県橿原市木原町228-1
交通
  • JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】周囲に高い建物が無く、開放感あふれる眺望をお楽しみ頂けます。車や電車の音も気にならず静かな環境です。

    【周辺】周囲に高い建物が無く、開放感あふれる眺望をお楽しみ頂けます。車や電車の音も気にならず静かな環境です。

  • 【周辺】耳成南小学校 徒歩 約11分(約830m)

    【周辺】耳成南小学校 徒歩 約11分(約830m)

  • 【周辺】八木中学校 徒歩 約6分(約420m)

    【周辺】八木中学校 徒歩 約6分(約420m)

  • 【周辺】大和八木駅 徒歩 約13分(約1040m)

    【周辺】大和八木駅 徒歩 約13分(約1040m)

  • 【周辺】のぞみ幼稚園 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】のぞみ幼稚園 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】オークワ橿原常盤店 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】オークワ橿原常盤店 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】コープみみなし 徒歩 約2分(約100m)

    【周辺】コープみみなし 徒歩 約2分(約100m)

  • 【周辺】よってって橿原店 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】よってって橿原店 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】耳成南幼稚園 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】耳成南幼稚園 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】近鉄百貨店橿原店 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】近鉄百貨店橿原店 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】JR畝傍駅 徒歩 約19分(約1520m)

    【周辺】JR畝傍駅 徒歩 約19分(約1520m)

築年月(築年数) 2008年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ニチモ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルイシャトレシェソワ大和八木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアッツァコート八木駅前 2,908万円 〜 4,023万円 奈良県橿原市内膳町5丁目3-2 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレストヒルズ八木駅前 1,866万円 〜 2,536万円 奈良県橿原市内膳町1丁目1-46 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全20戸
ピアッツァレント奈良医大前 662万円 〜 1,225万円 奈良県橿原市兵部町4-31 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアッツァレント今井町 1,207万円 〜 1,829万円 奈良県橿原市今井町3丁目10-63 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズ桜井 1,565万円 〜 2,323万円 奈良県桜井市大字谷161-7 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全44戸
ヴァンデュール桜井駅前 1,666万円 〜 2,422万円 奈良県桜井市大字桜井1131-18 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全63戸
ディークラディア桜井 1,794万円 〜 2,287万円 奈良県桜井市大字粟殿1020-3 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全35戸
パークナード橿原岡寺 1,378万円 〜 2,654万円 奈良県橿原市見瀬町586-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全147戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルイシャトレシェソワ大和八木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルイシャトレシェソワ大和八木の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルイシャトレシェソワ大和八木の売り時ですか?
ルイシャトレシェソワ大和八木がある橿原市のマンションの価格は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、2年前→1年前:-1.69%、1年前→今年:2.35%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日