ホームズマンション売却マンション査定奈良県桜井市ヴァンデュール桜井駅前

ヴァンデュール桜井駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県桜井市大字桜井1131-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,659 万円 68.26m²の部屋

2,571 万円 81.69m²の部屋

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  • 【外観】2022年9月リフォーム済!

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  • 【エントランス】明るく広々としたエントランス。

    【エントランス】明るく広々としたエントランス。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場有。(空きは要確認)

    【駐車場】敷地内駐車場有。(空きは要確認)

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】大福駅(近鉄 大阪線)まで1729m、縁起のいい駅名であることから、正月には台紙付きの新春記念入場券や、同じ近鉄の吉野線福神駅との入場券セットが発売されていた

    【周辺】大福駅(近鉄 大阪線)まで1729m、縁起のいい駅名であることから、正月には台紙付きの新春記念入場券や、同じ近鉄の吉野線福神駅との入場券セットが発売されていた

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  • 【周辺】香久山駅(JR西日本 桜井線)まで1886m、西日本旅客鉄道(JR西日本)桜井線(万葉まほろば線)の駅

    【周辺】香久山駅(JR西日本 桜井線)まで1886m、西日本旅客鉄道(JR西日本)桜井線(万葉まほろば線)の駅

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  • 【周辺】桜井市立桜井小学校まで1148m、桜井(奈良県)駅南口から徒歩約12分 桜井(奈良県)駅北口から徒歩約15分

    【周辺】桜井市立桜井小学校まで1148m、桜井(奈良県)駅南口から徒歩約12分 桜井(奈良県)駅北口から徒歩約15分

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  • 【周辺】耳成郵便局まで2944m、耳成駅出口から徒歩約3分 香久山駅出口から徒歩約13分 大福駅出口から徒歩約20分

    【周辺】耳成郵便局まで2944m、耳成駅出口から徒歩約3分 香久山駅出口から徒歩約13分 大福駅出口から徒歩約20分

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  • 【周辺】ファミリーマートみみなし駅前店まで3020m、近鉄「耳成」駅北出入口より徒歩約1分

    【周辺】ファミリーマートみみなし駅前店まで3020m、近鉄「耳成」駅北出入口より徒歩約1分

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  • 【周辺】耳成駅(近鉄 大阪線)まで3057m、駅周辺には、耳成郵便局・耳成交番・耳成山(大和三山の一つ)等が有る。

    【周辺】耳成駅(近鉄 大阪線)まで3057m、駅周辺には、耳成郵便局・耳成交番・耳成山(大和三山の一つ)等が有る。

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  • 【周辺】オークワ橿原畝傍店まで5789m、24時間営業 ※一部専門店等、営業時間が異なります。

    【周辺】オークワ橿原畝傍店まで5789m、24時間営業 ※一部専門店等、営業時間が異なります。

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ヴァンデュール桜井駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴァンデュール桜井駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,659万円 (24万円 / m²) 68.26m²の部屋

2,571万円 (31万円 / m²) 81.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桜井市大字桜井)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

桜井市大字桜井のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,473万円 100%
築20年(1年後) 1,432万円 97.2%
築25年(6年後) 1,218万円 82.7%
築30年(11年後) 1,003万円 68.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,659万円
1年後(築20年) 97.2% 1,613万円
6年後(築25年) 82.7% 1,371万円
11年後(築30年) 68.1% 1,130万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、桜井市大字桜井の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,659万円 (68.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 21万円 / m²

ヴァンデュール桜井駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ヴァンデュール桜井駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

桜井市のマンションの価格は直近の3年間で -1.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.71%、 2年前→1年前:-2.31%、 1年前→今年:6.09%

奈良県の直近3年間の変動(6.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

桜井市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール桜井駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 81.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
1,880万円 81.00m² 3LDK / 7階 2023年12月
1,980万円 81.00m² 3LDK / 7階 2023年11月
1,900万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
1,920万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
1,938万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
1,958万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
2,088万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
1,988万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
1,998万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
1,720万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,350万円 68.26m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年6月
1,770万円 76.06m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
1,798万円 81.69m² 3LDK / 10階 2019年9月〜2019年10月
1,898万円 81.69m² 3LDK / 10階 2019年5月〜2019年8月
1,800万円 81.69m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年8月
1,850万円 81.69m² 3LDK / 7階 2019年6月
1,880万円 81.69m² 3LDK / 7階 2019年5月
1,880万円 81.69m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,659万円
買取 995万円 〜 1,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴァンデュール桜井駅前は貸したらいくら?参考賃料

7.96万円 / 月 68.26m²の部屋

10.73万円 / 月 81.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ桜井 1,388万円 〜 2,477万円 奈良県桜井市大字谷161-7 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全44戸
ベラージュ桜井 1,706万円 〜 3,086万円 奈良県桜井市大字粟殿1005-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ディークラディア桜井 1,866万円 〜 2,542万円 奈良県桜井市大字粟殿1020-3 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全35戸
ル・グラン・リヴィエール 636万円 〜 1,179万円 奈良県桜井市大字上之庄214 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレシェソワ大和八木 1,561万円 〜 2,789万円 奈良県橿原市木原町228-1 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全51戸
グローバル大和八木 1,885万円 〜 2,942万円 奈良県橿原市新賀町229-2 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全69戸
フォレストヒルズ八木駅前 2,015万円 〜 2,763万円 奈良県橿原市内膳町1丁目1-46 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全20戸
ピアッツァレント奈良医大前 647万円 〜 1,241万円 奈良県橿原市兵部町4-31 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード大和八木 2,170万円 〜 4,031万円 奈良県橿原市内膳町5丁目4-17 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全129戸
アリビオ大和八木ルース 1,626万円 〜 2,024万円 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全24戸
ピアッツァコート八木駅前 3,508万円 〜 4,921万円 奈良県橿原市内膳町5丁目3-2 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全72戸
フィオーレ八木 769万円 〜 1,166万円 奈良県橿原市南八木町1丁目4-13 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴァンデュール桜井駅前の売却に強い不動産会社 6社

ヴァンデュール桜井駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴァンデュール桜井駅前から近い順に表示しています

センチュリー21ミライズ不動産
物件から
3.5
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却・買取専門店】

センチュリー21のネットワークを駆使した経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去、リフォーム工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.6
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク722店舗(オープン準備中含む2025年7月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
物件から
3.9
  • 奈良県橿原市醍醐町522-1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分

不動産の売却はLIXIL不動産ショップへ

奈良県全域のマンション、一戸建て、土地など、不動産購入・家探し・売却や査定・住み替えなら、LIXIL不動産ショップヒカリアホームにお気軽にご相談ください。知識・経験豊富なスタッフがお客様に丁寧に熱く寄り添います!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 庸輔
  • 免許番号奈良県知事(01)第004637号
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
4.8
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
7.4
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(2)第4352号
ライヒメル合同会社
物件から
33.2
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-22-610
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
  • 代表者松本 則彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第065771号

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ヴァンデュール桜井駅前の物件概要

ヴァンデュール桜井駅前の建物、周辺について

地上10階建てのヴァンデュール桜井駅前は、2007年2月に造られました。所在地は奈良県桜井市大字桜井であり、最寄駅に該当するのは240mほど離れた近鉄大阪線の桜井駅です。なお、RC構造のマンションであるため、耐火性・遮音性に優れています。また、建物の管理形態は全部委託となっており、日勤の管理員がいます。

マンション名称 ヴァンデュール桜井駅前
所在地
奈良県桜井市大字桜井1131-18 地図を見る
交通
  • JR桜井線 / 桜井駅 徒歩5分(約400m)
  • 近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴァンデュール桜井駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ヴァンデュール桜井駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • ヴァンデュール桜井駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • ヴァンデュール桜井駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/8
  • ヴァンデュール桜井駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/8
  • ヴァンデュール桜井駅前3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/8
  • ヴァンデュール桜井駅前3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/8
  • ヴァンデュール桜井駅前3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鍛治田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ヴァンデュール桜井駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴァンデュール桜井駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴァンデュール桜井駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴァンデュール桜井駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴァンデュール桜井駅前の売り時ですか?
ヴァンデュール桜井駅前がある桜井市のマンションの価格は直近の3年間で-1.25%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.71%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:6.09%)
奈良県の直近3年間の変動(6.81%)に比べ、やや低めの水準です。
ヴァンデュール桜井駅前の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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