鹿児島県鹿児島市武1丁目2-14(地-)
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,038 万円 60.5m²の部屋
〜4,348 万円 66.9m²の部屋
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3/3MJR鹿児島中央駅前 THE GARDENの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MJR鹿児島中央駅前 THE GARDENの売却に役立つ情報をチェック！
MJR鹿児島中央駅前 THE GARDENの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 27万円 |
66.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 鹿児島中央駅店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
60.5m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 鹿児島中央駅店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
66.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
66.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
61.6m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 鹿児島中央駅店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,038万円 （50万円 / m²） 60.5m²の部屋
〜4,348万円 （65万円 / m²） 66.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.5m²の部屋の場合 | 66.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,038万円 | 4,348万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 106万8,540円 | 150万840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 110万8,540円 | 154万840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,926万4,263円 | 4,193万609円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
MJR鹿児島中央駅前 THE GARDEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,038万円 |
| 買取 | 1,823万円 〜 2,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.42万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
24.45万円 / 月 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR鹿児島中央駅前 THE GARDENの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR鹿児島中央駅前 THE GARDENが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 27万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 14階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 23万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 25万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 25万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ddesign上之園 | 1,225万円 〜 1,649万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-8 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全42戸 |
| lasinceriteuearata | 2,401万円 〜 3,109万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町8 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全41戸 |
| ラカーサ グランデタワー ザ甲南 1401 | 4,876万円 〜 5,989万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-11 |
2025年2月（築2年） 地上19階 / 全53戸 |
| ラカーサ グランデタワー ザ甲南 603 | 4,218万円 〜 5,180万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-11 |
2025年2月（築2年） 地上19階 / 全53戸 |
| MJRザ・ガーデン上荒田 | 3,446万円 〜 4,463万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-24 |
2026年3月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Se plus西千石 | 1,117万円 〜 1,673万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-38 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全15戸 |
| S-RESIDENCE加治屋町achieve | 1,022万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町14-2 |
2024年9月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| CasaCatoshi | 1,122万円 〜 1,439万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目1 |
2024年9月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| LinkFelice荒田 | 1,080万円 〜 1,568万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目31 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロゼスタ | 1,052万円 〜 1,334万円 | 鹿児島県鹿児島市田上1丁目24-25 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーヴィジョン武岡テラス | 3,000万円 〜 3,727万円 | 鹿児島県鹿児島市武岡1丁目121-8 |
2024年1月（築3年） 地上8階 / 全69戸 |
| maisondeteto | 2,052万円 〜 2,520万円 | 鹿児島県鹿児島市田上6丁目12-5 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーテスアラタ | 1,702万円 〜 2,838万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| 仮称)フォレストテラス | 1,154万円 〜 3,965万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-9 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全61戸 |
| ロータス武之橋 | 1,138万円 〜 1,666万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町5 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルーカス 武之橋 | 1,208万円 〜 1,620万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-30 |
2025年1月（築2年） 地上10階 / 全60戸 |
| ファンテラス八幡 | 1,059万円 〜 1,427万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目11-3 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUCIAS | 1,099万円 〜 1,440万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目3 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| Flanz | 942万円 〜 1,611万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目20 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| S-RESIDENCESHINMACHIagog | 1,237万円 〜 1,706万円 | 鹿児島県鹿児島市新町4 |
2024年8月（築2年） 地上13階 / 全102戸 |
| ブランシエラ鹿児島 | 3,198万円 〜 4,454万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町5-1 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全138戸 |
| Seplus南林寺 | 1,003万円 〜 1,341万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20 |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全36戸 |
| CLARECRACE鴨池 | 1,258万円 〜 1,653万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目4 |
2025年1月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルカディア下荒田 | 947万円 〜 1,251万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-8 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルシー郡元 | 1,136万円 〜 1,505万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目詳細未定 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| laki-ala | 1,132万円 〜 1,814万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目13-8 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| BLISTOL.K | 1,473万円 〜 1,907万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-36 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| S-RESIDENCE小川町 | 1,107万円 〜 2,017万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町13-11 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| Espetar nagata | 1,083万円 〜 1,439万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町10-18 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| 仮)上本町新築 | 932万円 〜 1,532万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJRザ・ガーデン上荒田 | 3,446万円 〜 4,463万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-24 |
2026年3月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン鹿児島中央 | 2,615万円 〜 6,683万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町56-1 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全472戸 |
| MJR高麗町 | 3,222万円 〜 4,151万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町14-5 |
2013年5月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MJR唐湊 | 2,684万円 〜 4,181万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目10-12 |
2017年1月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| MJR城西 | 2,191万円 〜 4,787万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-15 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全88戸 |
| MJR上本町 | 2,502万円 〜 3,962万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町2-1 |
2016年4月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| MJR南鹿児島 | 2,400万円 〜 4,196万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10 |
2011年9月（築15年） 地上13階 / 全72戸 |
| MJR清水町 | 3,320万円 〜 4,744万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町1-11 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MJR宇宿パークサイド | 3,754万円 〜 4,835万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目27-1 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全93戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MJR鹿児島中央駅前 THE GARDEN |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市武1丁目2-14(地-)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 8階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 3階
3/5
2SLDK 3階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市武1丁目2-14(地-)【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2026年1月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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