北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目1-47
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,333 万円 29.63m²の部屋
〜1,623 万円 29.63m²の部屋
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1,333万円 (45万円 / m²) 29.63m²の部屋
〜1,623万円 (55万円 / m²) 29.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.63m²の部屋の場合 | 29.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,333万円 | 1,623万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万5,890円 | 60万1,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万5,890円 | 64万1,590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,278万3,815円 | 1,558万7,778円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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REN FORTO豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:2.17% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 29.63m²の部屋
〜
6.3万円 / 月 29.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REN FORTO豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREN FORTO豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAYLA27(レイラ27) | 3,097万円 〜 3,548万円 | 北海道札幌市豊平区豊平二条7丁目1 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| 510コンペテツオーネ | 2,167万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市豊平区豊平五条10丁目2- |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
| カレラ豊平2nd | 1,052万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市豊平区豊平三条11丁目1-15 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全31戸 |
| クレスト豊平公園 | 2,663万円 〜 3,796万円 | 北海道札幌市豊平区豊平六条10丁目5-14 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| Kanaloa | 1,509万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-30 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
| CreaMaison東札幌SW | 2,239万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市白石区東札幌一条1丁目7-34 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
| アルファスクエアガクエンマエ | 1,453万円 〜 3,181万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラ学園前 | 1,630万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市豊平区豊平四条3丁目4 |
2025年8月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| maison Riel学園前 | 1,478万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目1-25号 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Grace学園前 | 1,590万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目2 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MA豊平公園 | 3,182万円 〜 3,793万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条1丁目3-18 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
| アイアール菊水 | 1,149万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-12 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
| <新築>セフィーロ・ピラケシ | 1,372万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目2-6 |
2024年6月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| saphir菊水(サフィールキクスイ) | 2,802万円 〜 3,210万円 | 北海道札幌市白石区菊水三条3丁目2-17 |
2024年4月(築3年) 地上10階 / 全41戸 |
| ZABO HILLS TOYOHIRA EAST・WEST | 3,657万円 〜 4,257万円 | 北海道札幌市豊平区豊平三条2丁目1-8 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全32戸 |
| precious MISONO | 1,303万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市豊平区美園四条1丁目4-9 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rejoice東札幌(旧Alivis東札幌) | 2,210万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目3-11 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
| Glanz Form | 2,824万円 〜 3,236万円 | 北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目1-17号 |
2025年9月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| SLG豊平プレミアム | 2,556万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市豊平区豊平四条1丁目3- |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全20戸 |
| 413フェノメノ | 2,420万円 〜 2,974万円 | 北海道札幌市豊平区豊平四条1丁目3-10号 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全20戸 |
| citypremier水車町 | 1,639万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-3 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| NEXT KIKUSUI | 2,214万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市白石区菊水五条3丁目4-14 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
| glanterior | 1,730万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| W33 | 1,106万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-2 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全36戸 |
| Foresta Notte | 1,594万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目3-5 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
| SーRESIDENCE豊平公園aloria | 3,142万円 〜 3,851万円 | 北海道札幌市豊平区美園五条2丁目2-13 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全35戸 |
| AxisArc | 1,467万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目5 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャールPREMIUM | 1,494万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-16 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
| チョイスレジデンス美園4-3 | 1,262万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目2-3-2 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| G-Heim美園 | 1,429万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-7 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | REN FORTO豊平 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目1-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年9月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造、小型犬可、小型犬相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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