茨城県水戸市南町1丁目150-2、152-27
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,028 万円 25.08m²の部屋
〜1,473 万円 27.83m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】建物西側
4/8
【地図】水戸駅徒歩8分、スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩1分！
5/8
【周辺】カスミ
6/8
【周辺】セブンイレブン
7/8
【周辺】水戸市立三の丸小学校
8/8フィネストリーノ水戸南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィネストリーノ水戸南町の売却に役立つ情報をチェック！
フィネストリーノ水戸南町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
25.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 一誠商事株式会社 水戸駅南支店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,028万円 （41万円 / m²） 25.08m²の部屋
〜1,473万円 （53万円 / m²） 27.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.08m²の部屋の場合 | 27.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,028万円 | 1,473万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,240円 | 55万2,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,240円 | 59万2,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 983万2,218円 | 1,413万2,123円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フィネストリーノ水戸南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.02%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-0.30% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 25.08m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 27.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィネストリーノ水戸南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィネストリーノ水戸南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン水戸ONE STATE TOWER 19階 | 4,402万円 〜 7,019万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目108-5 |
2025年2月（築2年） 地上20階 / 全225戸 |
| グラーヴェ三の丸 | 1,071万円 〜 1,485万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目1 |
2024年2月（築3年） 地上13階 / 全64戸 |
| 水戸市宮町1丁目 中古マンション レーベン水戸ONE STATE TOW | 4,127万円 〜 5,115万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目8-41 |
2025年2月（築2年） 地上20階 / 全225戸 |
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フィネストリーノ水戸南町から近い順に表示しています
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2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィネストリーノ水戸南町 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市南町1丁目150-2、152-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
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43/47
1K 1階
44/47
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45/47
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46/47
1K 2階
47/47| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月22日]
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【所在地】
茨城県水戸市南町1丁目150-2、152-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR水郡線 / 常陸青柳駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2026年1月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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