愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,585 万円 55.08m²の部屋
〜2,249 万円 59.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
メゾン中郷の売却に役立つ情報をチェック!
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1,585万円 (29万円 / m²) 55.08m²の部屋
〜2,249万円 (38万円 / m²) 59.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.08m²の部屋の場合 | 59.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,585万円 | 2,249万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万9,050円 | 80万8,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万9,050円 | 84万8,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,521万1,334円 | 2,163万6,886円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中川区中郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,079万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,034万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,585万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8% | 1,518万円 |
このマンションと、名古屋市中川区中郷の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (55.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 18万円 / m² |
メゾン中郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 55.08m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 59.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン中郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン中郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 59.27m² | 3DK / 3階 | 2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.27m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.27m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレーユ高畑 | 759万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| CasaDelSol | 974万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町57 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ久田 | 1,401万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
| 高畑シティハウス | 2,342万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
2000年10月(築26年) 地上15階 / 全26戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,103万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
| アトレHAYASHI | 780万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
| カーザアメイシア | 2,035万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| フローレンス高畑 | 865万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 2,238万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月(築29年) 地上13階 / 全26戸 |
| イラーヴァティ | 1,616万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
| シェルコート高畑 | 1,040万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
| サンライズ高畑 | 1,018万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目8 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| コンフォート高畑 | 1,891万円 〜 5,685万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全12戸 |
| エルドラード | 1,472万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション八田ステーション | 2,366万円 〜 3,119万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
2001年7月(築26年) 地上8階 / 全44戸 |
| セントラルコート八田 | 678万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| ディアコートA | 698万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
| プラティークあらこ | 617万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 |
1999年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,242万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンラフィネ | 967万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2904 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
| シティコーポ荒子公園弐番館 | 1,382万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ荒子公園壱番館 | 1,548万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全110戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,202万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NDSマンション八田 | 2,095万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 |
2001年1月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| さくら八田 | 764万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
| ルフィール八田 | 830万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2306 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
| メイプル八田 | 1,392万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
| サンモールアネックス | 430万円 〜 532万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町113 |
2000年7月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン八田 | 2,198万円 〜 3,251万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 |
2000年12月(築26年) 地上15階 / 全81戸 |
| Palazzo大当郎 | 656万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン中郷 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:2000年2月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり