参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】11階建てＳＲＣ設計のマンションになります。名古屋市営バス「中川車庫前」停 徒歩約4分と駅までは少し距離がありますが、バスを使うことでアクセスがしやすくなります。
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【外観】外観写真
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【外観】交通量の多い道路になりますが、付近に信号のある交差点があるため、走行している車はスピードを落としての走行で安心できます。
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【外観】道幅は狭くなっていますが、この道の先には小学校があり、車の通りが少ないため安全に登下校することが出来ます。
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【エントランス】前面道路からエントランスまでの距離があるため、小さなお子様がいるご家庭の方でも安心することが出来ます。
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【エントランス】オートロックを完備している防犯対策の取られたマンションです。
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【駐車場】平面駐車場ですぐに出発することが出来ます。また、機械式の駐車場とは違い、車高制限がなく、いつでもすぐに荷物の取り出しをすることが可能なので便利ですね。
7/7宝マンション東起第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション東起第5の売却に役立つ情報をチェック！
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1,635万円 （22万円 / m²） 73.97m²の部屋
〜2,255万円 （27万円 / m²） 83.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区西中島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,582万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,537万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,635万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,588万円 |
このマンションと、名古屋市中川区西中島の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (73.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
宝マンション東起第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.50%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：-3.16%、 1年前→今年：0.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション東起第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 73.97m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月 |
| 2,090万円 | 73.97m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 780万円 | 80.25m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,690万円 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,430万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月 |
| 1,598万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
| 1,430万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,598万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 1,680万円 | 83.32m² | 4LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 73.97m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション東起第6 | 1,532万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築27年） 地上14階 / 全43戸 |
| ソシエート西中島 | 1,571万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティ・ライフ東起 | 1,363万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目66-1 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,596万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーサ木村 | 1,196万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモールアネックス | 415万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町113 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,239万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| アークステージ | 622万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォート中島 | 1,198万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| プランドールK | 516万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,425万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,738万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ペルル法華西町 | 1,427万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,199万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード3 | 1,510万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,146万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,235万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール正保 | 1,239万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| HOTAX正保 | 529万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,221万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンジェロ・パテオ | 1,023万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目35 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,197万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾン中郷 | 1,588万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー入場 | 1,500万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| アマービレ | 1,357万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高畑シティハウス | 2,385万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
2000年10月（築26年） 地上15階 / 全26戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,495万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| グレイス高畑 | 1,960万円 〜 3,279万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソレーユ高畑 | 753万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルマンドミール | 610万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション東起第5 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
4LDK 8階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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