価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中川区柳川町20-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
496 万円 18.98m²の部屋
〜2,044 万円 65m²の部屋
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店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で！！
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください！
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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早期売却したい方はご確認してください！
早く手放したいお客様のみ対応！
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください！
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
496万円18.98m²の部屋26万円 / m²
〜2,044万円65m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八熊通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 899万円 | 30.01m² | 1DK / 9階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 420万円 | 18.98m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 480万円 | 18.98m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 750万円 | 38.70m² | 2K / 10階 | 2019年5月 |
| 430万円 | 18.98m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
| 590万円 | 30.01m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 1,430万円 | 69.79m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 496万円 |
| 買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.58万円18.98m²の部屋
〜12.4万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション八熊通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八熊通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.56m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.70m² | 2K / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション八熊通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション八熊通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス白鳥 | 524万円 〜 650万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハイツ八千代 | 1,302万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| ベアーズマンション | 1,547万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション日比野 | 891万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町1-19 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全26戸 |
| グローリアス八熊通 | 1,551万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| シティ金山 | 2,143万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレイスさつき | 1,475万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町11-4 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第一日比野ハイツ | 1,429万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| changu2金山 | 718万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目4-1 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| レジディア日比野 | 1,409万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町19 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全124戸 |
| ラ・ポート八熊苑 | 684万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目19-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| シングルライフ大口 | 655万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-11 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| Raiz西高蔵 | 686万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンデンハイツ金山 | 1,407万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシャイン福成 | 806万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドタカセ | 735万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-44 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレイス日比野 | 610万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-8 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツ金山 | 811万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンパーク尾頭橋 | 1,105万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全25戸 |
| エクセルシオール金山 | 745万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
| グリンハイツ | 1,219万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目118 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイプル金山 | 1,769万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全51戸 |
| シティ・ライフ荒江 | 1,998万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-4 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクセルかざおか | 760万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| 飛馬 | 316万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| S・R・Kビルディング2 | 1,217万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目92 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| パティオ・木下 | 808万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アメニティ日比野 | 2,059万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目47 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| アピエス尾頭橋 | 2,553万円 〜 3,919万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-27 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全26戸 |
| ハウスマローネ | 959万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町2丁目39 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
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