愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,465 万円 49.5m²の部屋
〜2,087 万円 49.5m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,465万円 (30万円 / m²) 49.5m²の部屋
〜2,087万円 (42万円 / m²) 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.5m²の部屋の場合 | 49.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,465万円 | 2,087万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万9,450円 | 75万4,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万9,450円 | 79万4,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,405万8,663円 | 2,006万9,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベアーズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:-3.67%、 1年前→今年:0.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベアーズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベアーズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス八熊通 | 1,465万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全19戸 |
| カーサ日比野 | 1,209万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| シティ金山 | 2,026万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 510万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月(築33年) 地上14階 / 全51戸 |
| changu2金山 | 688万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目4-1 |
1993年10月(築33年) 地上10階 / 全48戸 |
| フローレンス白鳥 | 613万円 〜 761万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月(築33年) 地上7階 / 全16戸 |
| ハイツ八千代 | 1,476万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全7戸 |
| サンデンハイツ金山 | 1,357万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション日比野 | 860万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町1-19 |
1992年5月(築34年) 地上12階 / 全26戸 |
| シングルライフ大口 | 612万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-11 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
| サンシャイン福成 | 799万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドタカセ | 709万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-44 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
| コンセール金山南 | 1,821万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月(築31年) 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィヴィアン尾頭橋 | 536万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
| サンパーク尾頭橋 | 1,104万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24 |
1992年8月(築34年) 地上12階 / 全25戸 |
| 第一日比野ハイツ | 1,610万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
| Raiz西高蔵 | 700万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1992年5月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
| パティオ・木下2 | 1,697万円 〜 2,722万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| パティオ・木下 | 786万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全36戸 |
| レジディア日比野 | 1,567万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町19 |
1992年4月(築35年) 地上14階 / 全124戸 |
| ハイツ金山 | 790万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
| リビエール金山 | 801万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| アピエス尾頭橋 | 2,562万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-27 |
1993年2月(築34年) 地上14階 / 全26戸 |
| エクセルシオール金山 | 712万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全53戸 |
| メイプル金山 | 1,826万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1994年9月(築32年) 地上9階 / 全33戸 |
| シティ・ライフ荒江 | 1,957万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-4 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
| ロイヤル尾頭橋 | 2,182万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 |
1993年10月(築33年) 地上13階 / 全44戸 |
| エクセルかざおか | 774万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
| シティーライフ正木 | 675万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-13 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
| グレイス日比野 | 691万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-8 |
1993年5月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベアーズマンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名城線 / 金山駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1994年3月(築33年)【設備・条件】
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