ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ライオンズガーデン黄金南

ライオンズガーデン黄金南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,761 万円 72.54m²の部屋

2,497 万円 81.74m²の部屋

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ライオンズガーデン黄金南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン黄金南の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズガーデン黄金南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン黄金南から近い順に表示しています

株式会社ONE  FLOW
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
7.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号

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ライオンズガーデン黄金南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,761万円72.54m²の部屋24万円 / m²

2,497万円81.74m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区三ツ池町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区三ツ池町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,865万円 100%
築30年(3年後) 1,792万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,761万円 100%
3年後(築30年) 1,691万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区三ツ池町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,761万円 (72.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン黄金南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 72.54m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
2,290万円 72.54m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
1,790万円 72.54m² 3LDK / 5階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン黄金南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.72万円72.54m²の部屋

13.23万円81.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン黄金南の賃料掲載履歴(6件)

ライオンズガーデン黄金南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン黄金南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 72.00m² 2LDK / 14階 2023年12月〜2024年4月
9.5万円 / 月 81.74m² 4LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
11万円 / 月 81.74m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
9.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 1階 2010年12月
9.5万円 / 月 75.75m² 3LDK / 1階 2010年8月
10万円 / 月 75.75m² 3LDK / 1階 2010年4月

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ライオンズガーデン黄金南周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン黄金南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデン黄金南
所在地 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26
交通
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立愛知小学校 徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】名古屋市立愛知小学校 徒歩 約11分(約850m)

  • 【周辺】名古屋市立長良中学校 徒歩 約32分(約2500m)

    【周辺】名古屋市立長良中学校 徒歩 約32分(約2500m)

  • 【周辺】平和堂(B&Dドラッグストア)豊成店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】平和堂(B&Dドラッグストア)豊成店 徒歩 約7分(約550m)

  • 【周辺】名古屋銀行 五月通支店 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】名古屋銀行 五月通支店 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】法誓幼稚園 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】法誓幼稚園 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】スギ薬局 長良町店 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】スギ薬局 長良町店 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】愛知保育園 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】愛知保育園 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】名古屋愛知町郵便局 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】名古屋愛知町郵便局 徒歩 約8分(約600m)

築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ライオンズガーデン黄金南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイワスカイ 631万円 〜 1,169万円 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ミレニアム旭 787万円 〜 1,019万円 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アルス黄金 1,637万円 〜 2,142万円 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション烏森 1,964万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全16戸
エクセルシオール雅 1,470万円 〜 1,910万円 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
サンシティークマノ 1,577万円 〜 2,110万円 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目17 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全18戸
サンシティーマキノ 709万円 〜 934万円 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全28戸
野村ステイツ長戸井町カーサ・ロッソ 2,017万円 〜 2,562万円 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全12戸
野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ 2,087万円 〜 2,651万円 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目6 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全14戸
エクセレンス 1,787万円 〜 2,346万円 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全16戸
グランデュー松葉 729万円 〜 944万円 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ラトリシエール 1,006万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全28戸
ベルカーサ南脇 1,535万円 〜 2,030万円 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全6戸
宝マンション岩塚第2 2,199万円 〜 2,948万円 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全57戸
宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 1,671万円 〜 2,633万円 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-1 2000年7月(築25年)
地上14階 / 全69戸
宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 1,833万円 〜 2,477万円 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6 2000年7月(築25年)
地上9階 / 全44戸
コンフォールトキワ 881万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
KTハウス 867万円 〜 2,494万円 愛知県名古屋市中川区柳島町4丁目39 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
M&Mコガネ 896万円 〜 1,403万円 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目44 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全40戸
エスポワール・コーネン 714万円 〜 953万円 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目51 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全24戸
エクセル畑江 658万円 〜 851万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ウィング烏森 874万円 〜 1,163万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全27戸
コンセール柳島公園 1,724万円 〜 2,424万円 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全18戸
プライム・ステージK 866万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全19戸
宝マンション岩塚 1,805万円 〜 2,208万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全42戸
アドリーム露橋公園 2,282万円 〜 3,200万円 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全30戸
コンフォーレ岡田 1,534万円 〜 1,986万円 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グランコート露橋 1,936万円 〜 3,017万円 愛知県名古屋市中川区露橋町6-1 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
第2エステート丸万 1,309万円 〜 2,340万円 愛知県名古屋市中川区万町209 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全7戸
スプレンドールイルフィオーレ 1,345万円 〜 2,257万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズガーデン黄金南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン黄金南の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン黄金南の売り時ですか?
ライオンズガーデン黄金南がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:8.46%、1年前→今年:-3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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