この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,714 万円 68.85m²の部屋
〜2,616 万円 81.15m²の部屋
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宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
76.72m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,714万円 68.85m²の部屋 25万円 / m²
〜2,616万円 81.15m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区富川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区富川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,916万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,893万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 1,776万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,714万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,694万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 1,588万円 | 92.6% |
このマンションと、名古屋市中川区富川町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,714万円 (68.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 68.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,880万円 | 76.06m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年1月 |
1,980万円 | 76.06m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,714万円 |
買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.03万円 68.85m²の部屋
〜11.85万円 81.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】■敷地内駐車場継承可(月額7000円)■オートロック付■防犯カメラ付
【周辺】名古屋市立八幡中学校徒歩14分
【周辺】ゲンキー富船店営業時間9:00~21:00 徒歩4分
【周辺】ファミリーマート中川富川町店徒歩1分
【周辺】マックスバリュ篠原橋東店24時間営業 徒歩11分
【周辺】名古屋市立八幡小学校徒歩12分
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 | 1,856万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全44戸 |
KTハウス | 864万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町4丁目39 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ヤマトマンション澄池 | 728万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
Crecia五女子 | 1,436万円 〜 3,750万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
SOAR | 1,585万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町10 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
SOAR2 | 1,821万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町11 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
ルミエール | 780万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
アピエス露橋 | 1,433万円 〜 3,770万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目11-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション烏森 | 2,044万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
グランコート露橋 | 1,966万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋町6-1 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンつゆはし | 2,257万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目30-23 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
サニーコート月島 | 741万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町13-16 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン黄金南 | 1,800万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全57戸 |
エクセレンス | 1,766万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
セゾンマツバ | 677万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町3丁目18 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ビューパレス尾頭橋公園 | 3,010万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
グレースY2 | 813万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
コンフォールトキワ | 821万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
グレーシア上脇 | 1,346万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目52-1 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデュー松葉 | 751万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
レジデンスアポロ | 741万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目19 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
レオプレジオ | 903万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
シェソワパート3 | 804万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムガーデン | 1,444万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ネオサイト | 693万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目43 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミレニアム旭 | 806万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アルス黄金 | 1,658万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
PillowGardenSannou | 1,077万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
宝マンション日比野 | 2,038万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
AVANZAR尾頭橋 | 1,021万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
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