この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
646 万円 24.5m²の部屋
〜859 万円 26m²の部屋
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エクセル畑江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
646万円 24.5m²の部屋 26万円 / m²
〜859万円 26m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区畑江通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区畑江通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 720万円 | 100% |
築30年(5年後) | 646万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 646万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 580万円 | 89.7% |
このマンションと、名古屋市中村区畑江通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
646万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 646万円 |
買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.39万円 24.5m²の部屋
〜5.11万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル畑江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル畑江 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立柳小学校 378m
【周辺】名古屋市立豊国中学校 753m
【周辺】アオキスーパー烏森店 412m
【周辺】セブンイレブン名古屋畑江通8丁目店 230m
【周辺】フィールアイアイプラザ 1882m
【周辺】スギ薬局岩塚店 528m
【周辺】偕行会城西病院 483m
【周辺】DCMカーマ名古屋黄金店 838m
【周辺】名古屋市中村区役所 1626m
【周辺】愛知銀行豊成支店 728m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝マンション岩塚第3 | 1,863万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
ラトリシエール | 1,033万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
スプレンドールイルフィオーレ | 1,299万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
キャッスル3 | 842万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ西村 | 790万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
アヴリル | 671万円 〜 856万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アプリコットビレッジ | 864万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町371 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
エスポワール・コーネン | 718万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目51 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
アルス黄金 | 1,658万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ミレニアム旭 | 806万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネッサ岩塚 | 682万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
プライムガーデン | 1,444万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
シェソワパート3 | 804万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール白浜 | 703万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエールサコー | 595万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
プライム・ステージK | 797万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
アピエス岩塚 | 1,949万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
Ceres黄金 | 995万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目16 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全12戸 |
グランデュー松葉 | 751万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセレンス | 1,766万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
野村ステイツ長戸井町カーサ・ロッソ | 2,064万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
Apartment884 | 1,150万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ | 2,142万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目6 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
M&Mコガネ | 830万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目44 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
ライオンズマンション烏森 | 2,044万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン黄金南 | 1,800万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全57戸 |
サリチェ八田 | 789万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ジェネラス太閤通 | 2,495万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
第2エステート丸万 | 1,249万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中川区万町209 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
Reve21 | 739万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
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