この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,777 万円 71.6m²の部屋
〜2,216 万円 71.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,777万円 71.6m²の部屋 25万円 / m²
〜2,216万円 71.6m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区小本)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区小本 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,023万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,997万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,777万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,754万円 | 98.7% |
このマンションと、名古屋市中川区小本の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (71.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション烏森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,777万円 |
買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.11万円 71.6m²の部屋
〜7.91万円 71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション烏森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション烏森 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィング烏森 | 811万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
シャトレM | 1,169万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルカーサ南脇 | 1,488万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセルシオール雅 | 1,498万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
グレイス小本本町 | 1,680万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
セントリックハイツ | 1,684万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
アトレ高畑1番館 | 1,673万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2トレンツマンション | 1,140万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町4丁目118 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
エトワール八田 | 1,621万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1813 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
グレース八田 | 1,045万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目260 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
ルミエール | 807万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目41 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
宝マンション岩塚第2 | 2,254万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全57戸 |
宝マンション岩塚 | 1,761万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全42戸 |
パークハウス八田 | 695万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2304 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
メゾン丸万 | 1,026万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目12-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ハウスコンフォート | 1,119万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目35 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンハイツ畑江 | 489万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ベルメゾン並木 | 799万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目355 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンス昇基 | 1,370万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目98 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケンヴィラージ乗越 | 2,186万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中川区乗越町2丁目21 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
エスポワール好本 | 1,459万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目47 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
メイワスカイ | 645万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション高畑 | 2,181万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
グレイス荒子 | 1,520万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目185 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
グランパーク高畑 | 1,256万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ラメゾンマツミ | 1,489万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目157 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ファインネスト・八田 | 633万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目29 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
グレース岩塚 | 458万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目67 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
サン・エクセレント | 1,381万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
宝マンション黄金第3 | 1,592万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
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