愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,401 万円 55.02m²の部屋
〜1,822 万円 55.02m²の部屋
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1,401万円 (25万円 / m²) 55.02m²の部屋
〜1,822万円 (33万円 / m²) 55.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区長良町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,739万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,715万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,401万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6% | 1,382万円 |
このマンションと、名古屋市中川区長良町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,401万円 (55.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
エクセルシオール雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.44%、 2年前→1年前:-5.85%、 1年前→今年:2.23% )
愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 55.02m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 55.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルシオール雅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール雅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション烏森 | 1,989万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
| ベルカーサ南脇 | 1,405万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| グランデュー松葉 | 697万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
| ケンヴィラージ乗越 | 2,048万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市中川区乗越町2丁目21 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
| コンフォールトキワ | 790万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| セントリックハイツ | 1,589万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| サン・エクセレント | 1,307万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン黄金南 | 1,734万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全57戸 |
| 宝マンション黄金第3 | 1,567万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
| 宝マンション烏森 | 1,720万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全34戸 |
| グレイス小本本町 | 1,602万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
| アルス黄金 | 1,567万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォーレ岡田 | 1,383万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| メイワスカイ | 605万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| ウィング烏森 | 921万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
| 宝マンション松葉公園 | 1,603万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町2丁目14 |
1995年10月(築31年) 地上9階 / 全24戸 |
| タウンコートN.T.K. | 889万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通7丁目4 |
1995年7月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
| アトレ高畑1番館 | 1,604万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション岩塚第2 | 1,841万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全57戸 |
| サンシティークマノ | 1,510万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目17 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
| 第5酒井グリーンハイツ | 1,448万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目18 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
| サンシティーマキノ | 682万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目12 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
| VIP中川 | 1,511万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ畑江 | 511万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
| コンセール柳島公園 | 1,713万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサ・ロッソ | 1,987万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ | 2,052万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目6 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
| 宝マンション岩塚 | 2,091万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年4月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
| 宝マンション八熊通 | 1,167万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
| ハウス壱番館 | 716万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目25 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセルシオール雅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルシオール雅 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください