愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市中川区下之一色町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,385万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,335万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 1,249万円 | 90.1% |
築30年(13年後) | 1,163万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,456万円 |
3年後(築20年) | 96.3% | 1,403万円 |
8年後(築25年) | 90.1% | 1,313万円 |
13年後(築30年) | 83.9% | 1,222万円 |
このマンションと、名古屋市中川区下之一色町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (63.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 23万円 / m² |
ファミリアーレ松蔭公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:-1.14% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ松蔭公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,022万円 | 84.19m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,850万円 | 77.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,590万円 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,680万円 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,850万円 | 77.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,900万円 | 77.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,800万円 | 70.06m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,880万円 | 77.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
2,052万円 | 81.43m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
1,880万円 | 70.06m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,456万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 63.91m²の部屋
〜
11.96万円 / 月 84.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ松蔭公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ松蔭公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 77.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 77.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ東起 | 1,865万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全46戸 |
カサ・フェリス中柳 | 1,039万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
フィルリッチ | 854万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
ファミリアーレ当知 | 1,691万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
ユニーブル伏屋南 | 1,883万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
ASONE | 997万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
プルミエコート | 728万円 〜 930万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
グランマノワール南陽 | 1,864万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
グランドハイム東中島 | 1,055万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 |
2010年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミリアーレ当知東2 | 1,833万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
2010年4月(築16年) 地上14階 / 全55戸 |
ビアンコ・ロッソ | 1,515万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
アブニール広田 | 837万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
グレンパーク中島 | 846万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全98戸 |
グランコート伏屋2 | 1,959万円 〜 3,011万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
昴アネックス | 953万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
プログレス | 1,165万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
アベーク101 | 1,650万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン高畑ELDO | 2,748万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
アビテ・テール | 1,584万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
シティコーポ荒子弐番館 | 2,788万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月(築17年) 地上10階 / 全139戸 |
シティハウス高畑 | 2,230万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月(築17年) 地上15階 / 全1戸 |
willDo高畑 | 846万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
高畑レジデンス | 820万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
アフロディーテ | 1,460万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
ユグドラシル | 977万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全15戸 |
ファーニッシュ太平通 | 659万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
グランコート荒子川公園2 | 1,582万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
欅 | 827万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
アルバーダ | 1,206万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
シェソワ野上 | 1,830万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ東起 | 1,865万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全46戸 |
ファミリアーレ昭和橋 | 1,932万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全27戸 |
ファミリアーレ松葉公園 | 2,058万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,312万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ八熊通 | 1,719万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
ファミリアーレ千音寺 | 2,452万円 〜 3,361万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ファミリアーレこがね | 2,143万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
ファミリアーレ尾頭橋 | 2,931万円 〜 4,166万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
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マンション名称 | ファミリアーレ松蔭公園 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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