千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,382 万円 54.75m²の部屋
〜3,121 万円 54.75m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,382万円 (43万円 / m²) 54.75m²の部屋
〜3,121万円 (57万円 / m²) 54.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.75m²の部屋の場合 | 54.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,382万円 | 3,121万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 85万2,060円 | 109万5,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 89万2,060円 | 113万5,930円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,291万9,375円 | 3,006万5,292円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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千葉みなとガーデンパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.28%、 2年前→1年前:0.94%、 1年前→今年:2.66% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,382万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.98万円 / 月 54.75m²の部屋
〜
12.75万円 / 月 54.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉みなとガーデンパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉みなとガーデンパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 54.75m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,730万円 〜 4,024万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,829万円 〜 3,956万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,241万円 〜 3,228万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,979万円 〜 3,543万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
| グレイスコート千葉みなと | 1,188万円 〜 1,571万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全58戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,241万円 〜 1,464万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,109万円 〜 3,558万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全76戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,655万円 〜 3,509万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 2,477万円 〜 3,608万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月(築32年) 地上9階 / 全32戸 |
| セントラルハイツ新和 | 997万円 〜 2,316万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| エスタシオン | 1,066万円 〜 1,421万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォース喜 | 909万円 〜 1,421万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| ミルフィーユ | 1,017万円 〜 1,377万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール | 976万円 〜 1,239万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,671万円 〜 2,736万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月(築31年) 地上14階 / 全63戸 |
| エクセル西千葉 | 2,122万円 〜 4,754万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月(築30年) 地上14階 / 全209戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,272万円 〜 3,293万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,389万円 〜 3,359万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コルテ松波 | 765万円 〜 1,020万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ千葉中央 | 2,318万円 〜 3,225万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月(築33年) 地上10階 / 全18戸 |
| モアステージ千葉・新宿 | 2,324万円 〜 3,848万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月(築31年) 地上10階 / 全67戸 |
| スプレンダー21 | 1,085万円 〜 2,776万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シー・ウインズ春日 | 653万円 〜 1,337万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイム春日 | 734万円 〜 4,855万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| エステート秀 | 2,583万円 〜 6,920万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,919万円 〜 5,035万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
| カンファー新宿 | 1,785万円 〜 2,576万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 927万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
| ハイカムールE.Y | 1,068万円 〜 2,406万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 2,262万円 〜 3,975万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-1 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千葉みなとガーデンパーク |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1996年1月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか