愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,897 万円 52.97m²の部屋
〜5,170 万円 79.71m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【総合病院】横山記念病院まで852ｍ
5/5ナゴヤセンタータワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナゴヤセンタータワーの売却に役立つ情報をチェック！
ナゴヤセンタータワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
79.71m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
68.41m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,897万円 （55万円 / m²） 52.97m²の部屋
〜5,170万円 （65万円 / m²） 79.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区上前津)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,810万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,717万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,480万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,242万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,897万円 |
| 2年後(築20年) | 96.7％ | 2,801万円 |
| 7年後(築25年) | 88.2％ | 2,556万円 |
| 12年後(築30年) | 79.8％ | 2,311万円 |
このマンションと、名古屋市中区上前津の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,897万円 (52.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 47万円 / m² |
ナゴヤセンタータワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,897万円 |
| 買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.27万円 / 月 52.97m²の部屋
〜
21.46万円 / 月 79.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナゴヤセンタータワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナゴヤセンタータワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 79.71m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 15万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RESIDENCEKAMIMAEZUSQUARE | 1,671万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全101戸 |
| エピュレ | 1,912万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| ヴェネチア・プリモ | 2,079万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| トレフルコート | 1,365万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ASレジデンス上前津 | 1,102万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全76戸 |
| meLiV上前津 | 3,310万円 〜 5,647万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| M'smansion | 1,146万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシアルザ上前津 | 1,691万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスサカエリバースタイル | 1,243万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
2009年8月（築16年） 地上13階 / 全84戸 |
| YS上前津 | 1,131万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全96戸 |
| さくらヒルズフジミ | 2,152万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-7 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全119戸 |
| シャルム富士見 | 1,123万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドルフ上前津 | 1,393万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,076万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全122戸 |
| グランカーサ上前津 | 3,151万円 〜 5,126万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| センチュリーフジミ | 1,612万円 〜 4,865万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-12 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| グランカーサ千代田 | 1,181万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| ドゥーエ上前津 | 2,369万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目13-2 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,148万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| SPACETIMES | 1,684万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 1,017万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全82戸 |
| プレサンス上前津リラクシア | 968万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-4 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| PRECIOUSSITE | 2,458万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィルドゥ東別院 | 1,046万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-17 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| Ramses大須 | 1,102万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| メルロン | 1,026万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| フローライト上前津 | 1,153万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-29 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全52戸 |
| ヴィル・エステート | 1,098万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド | 1,172万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全83戸 |
| Y's | 2,198万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-15 |
2007年4月（築19年） 地上12階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナゴヤセンタータワー |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上29階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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