愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,086 万円 26.5m²の部屋
〜1,756 万円 32.8m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランエターナ名古屋鶴舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.13m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28.13m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.13m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
28.81m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.5m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
32.8m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28.81m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
27.13m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,086万円 26.5m²の部屋 41万円 / m²
〜1,756万円 32.8m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 896万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 866万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 791万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 715万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,086万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,050万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 958万円 | 88.2％ |
| 12年後 (築30年) | 866万円 | 79.8％ |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,086万円 (26.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.05万円 26.5m²の部屋
〜7.19万円 32.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランエターナ名古屋鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランエターナ名古屋鶴舞は、愛知県名古屋市中区千代田を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・12階建てのマンションになります。最寄駅は、名古屋市営鶴舞線が乗り入れる鶴舞駅となっており、徒歩およそ6分でアクセスすることができます。また、同マンションは2007年3月に完成しました。
| マンション名称 | グランエターナ名古屋鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ホビータウン千代田 徒歩5分。 400m
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩3分。 220m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソン中区千代田店 徒歩1分。 70m
【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩2分。 140m
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩7分。 490m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルロン | 968万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| コングリシーヌ | 1,085万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランカーサ上前津 | 2,976万円 〜 5,078万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴィル・エステート | 1,038万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SPACETIMES | 1,587万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| 心月庵 | 1,320万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,023万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全122戸 |
| ASレジデンス上前津 | 1,044万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全76戸 |
| ヴェネチア・プリモ | 1,968万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| TRUSTY千代田 | 1,049万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| トレフルコート | 1,285万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| エピュレ | 1,809万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| ウィル | 1,431万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-27 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート千代田 | 1,757万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| さくらヒルズフジミ | 2,033万円 〜 4,468万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-7 |
2007年6月（築17年） 地上14階 / 全119戸 |
| ベレーサ鶴舞公園 | 2,288万円 〜 7,897万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ東別院 | 997万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-17 |
2007年6月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
| リエス鶴舞WESTTOWER | 965万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| リエス鶴舞EASTTOWER | 950万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全57戸 |
| プレサンス鶴舞グリーンパーク | 1,012万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全89戸 |
| シャルム富士見 | 999万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 1,213万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 995万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 |
2006年6月（築18年） 地上11階 / 全82戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,959万円 〜 1億 442万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上29階 / 全153戸 |
| YS上前津 | 1,066万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全96戸 |
| センチュリーフジミ | 1,523万円 〜 4,790万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-12 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| PRECIOUSSITE | 2,359万円 〜 4,138万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| プライムアーバン上前津 | 1,592万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全101戸 |
| Medio18 | 1,958万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 |
2005年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス東別院リバーシア | 2,765万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全25戸 |
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