価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府四條畷市田原台7丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
859 万円 76.61m²の部屋
〜1,155 万円 80.94m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
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パークヒルズくすのき中央4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
76.61m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
859万円 76.61m²の部屋 11万円 / m²
〜1,155万円 80.94m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズくすのき中央4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
988万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
580万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
490万円 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
580万円 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
680万円 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
750万円 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,280万円 | 90.12m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,280万円 | 90.12m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 859万円 |
買取 | 516万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 76.61m²の部屋
〜7.53万円 80.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークヒルズくすのき中央4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 36.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:21.84% 、 2年前→1年前:8.47% 、 1年前→今年:3.45% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヒルズくすのき中央4号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】令和4年4月1日撮影
【外観】令和4年4月1日撮影*敷地内駐車スペースございます*
【周辺】徒歩 約8分(約630m)
【周辺】徒歩 約18分(約1370m)
【周辺】徒歩 約11分(約860m)
【周辺】徒歩 約10分(約790m)
【周辺】徒歩 約11分(約860m)
【周辺】徒歩 約11分(約870m)
【周辺】ローソン四條畷田原台7丁目店 徒歩 約4分(約320m)
【周辺】ドラッグストアアカカベ田原台店 徒歩 約5分(約380m)
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 210戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヒルズくすのき中央9号棟 | 726万円 〜 939万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全210戸 |
パークヒルズくすのき中央5号棟 | 840万円 〜 1,355万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-5 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全210戸 |
パークヒルズくすのき中央2号棟 | 793万円 〜 1,018万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全210戸 |
パークヒルズくすのき中央3号棟 | 698万円 〜 1,053万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全210戸 |
パークヒルズくすのき中央8号棟 | 693万円 〜 932万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-8 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全210戸 |
パークヒルズくすのき中央10号棟 | 613万円 〜 810万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全210戸 |
パークヒルズくすのき中央11号棟 | 627万円 〜 903万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-11 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全210戸 |
パークヒルズくすのき中央6号棟 | 754万円 〜 1,171万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-6 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全210戸 |
パークヒルズくすのき中央7号棟 | 656万円 〜 836万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-7 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
パークヒルズくすのき中央1号棟 | 938万円 〜 1,271万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全210戸 |
シティホームズ生駒台 | 593万円 〜 756万円 | 奈良県生駒市南田原町1619 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
バンベール生駒 | 1,435万円 〜 1,898万円 | 奈良県生駒市俵口町854-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
グランドビスタ生駒 | 686万円 〜 1,119万円 | 奈良県生駒市門前町10-27 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全73戸 |
生駒グリーンマンションウエストウイング | 1,184万円 〜 1,594万円 | 奈良県生駒市山崎町26-34 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
生駒グリーンマンションネオウイング | 1,040万円 〜 1,400万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マティエール | 1,120万円 〜 1,432万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目77-7 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
ラウンドヒルズ富雄西棟 | 909万円 〜 1,163万円 | 奈良県奈良市三松2丁目14-8 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全56戸 |
ラウンドコート富雄 | 897万円 〜 1,159万円 | 奈良県奈良市三松2丁目13-8 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全59戸 |
ヴェルナール富雄参番館 | 890万円 〜 9億 1,380万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-3 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルナール富雄弐番館 | 1,099万円 〜 1,493万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-2 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全143戸 |
ヴェルナール富雄壱番館 | 868万円 〜 1,594万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 | 1,909万円 〜 2,245万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全139戸 |
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,362万円 〜 1,612万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,513万円 〜 2,067万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全139戸 |
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,290万円 〜 1,694万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全139戸 |
メゾンドール東生駒 | 1,287万円 〜 1,631万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全52戸 |
コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 | 1,309万円 〜 1,774万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-4 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館 | 1,327万円 〜 1,607万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
コモンシティ星田ヴェルデコート5番館 | 1,928万円 〜 2,375万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-5 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
サンマンション南野 | 1,519万円 〜 2,221万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
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