ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ロイヤルアーク富雄

ロイヤルアーク富雄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,765 万円 67m²の部屋

〜

3,329 万円 92.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】オートロック付でお子様や女性の方も安心してお過ごしいただけるペット飼育可能(規約有)マンションです。

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  • 【外観】

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  • 【周辺】近鉄難波・奈良線 富雄駅まで徒歩約4分(約320m)

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  • 【周辺】奈良市立富雄北小学校まで徒歩約10分(約745m)

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  • 【周辺】奈良市立富雄中学校まで徒歩約7分(約540m)

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  • 【周辺】ローソン近鉄富雄駅前店まで徒歩約5分(約330m)

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  • 【周辺】ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店まで徒歩約5分(約330m)

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  • 【周辺】スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩約6分(約420m)

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  • 【周辺】業務スーパー富雄店まで徒歩約10分(約750m)

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  • 【周辺】イズミヤ学園前店まで徒歩約12分(約960m)

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  • 【周辺】奈良富雄郵便局まで徒歩約4分(約295m)

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ロイヤルアーク富雄は売ったらいくら?参考査定価格

1,765万円 (26万円 / m²) 67m²の部屋

〜

3,329万円 (36万円 / m²) 92.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67m²の部屋の場合 92.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,765万円 3,329万円
① 仲介手数料(税込) 64万8,450円 116万4,570円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万8,450円 120万4,570円
手元に残る金額(A - B) 1,695万5,074円 3,208万3,145円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市富雄元町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市富雄元町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,944万円 100%
築30年(4年後) 1,812万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,765万円
4年後(築30年) 93.2% 1,645万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市富雄元町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,765万円 (67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

ロイヤルアーク富雄周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク富雄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:3.91% )

奈良県の直近3年間の変動(5.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク富雄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 92.80m² 4LDK / 2階 2026年4月〜2026年8月
3,080万円 92.80m² 4LDK / 2階 2026年3月
3,180万円 92.80m² 4LDK / 2階 2025年8月〜2026年2月
2,380万円 75.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年9月
2,580万円 75.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
2,680万円 75.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
1,890万円 68.16m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,765万円
買取 1,059万円 〜 1,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク富雄は貸したらいくら?参考賃料

10.09万円 / 月 67m²の部屋

〜

15.32万円 / 月 92.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルアーク富雄の賃料掲載履歴(4件)

ロイヤルアーク富雄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク富雄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 72.32m² 3LDK / 6階 2018年3月
12.5万円 / 月 72.32m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2015年9月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'クラディア富雄 1,724万円 〜 3,120万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 2002年9月(築25年)
地上5階 / 全52戸
エステムコート富雄 1,812万円 〜 3,033万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 1999年10月(築27年)
地上8階 / 全56戸
エステムコート学園前ラフィーネC棟 1,600万円 〜 2,855万円 奈良県奈良市学園中5丁目555 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全112戸
サンメゾン学園前 1,527万円 〜 2,684万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全53戸
グラン・コート学園前 2,150万円 〜 3,585万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全91戸
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 1,640万円 〜 2,783万円 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 1999年9月(築28年)
地上11階 / 全161戸
リヴェール富雄一番館 1,575万円 〜 3,411万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール富雄二番館 1,354万円 〜 3,095万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全66戸
アコール学園前 1,296万円 〜 1,770万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築28年)
地上3階 / 全24戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,362万円 〜 3,316万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全37戸
コスモヒルズあやめ池 2,219万円 〜 2,965万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築27年)
地上6階 / 全50戸
オーセント東生駒 1,850万円 〜 2,483万円 奈良県生駒市東生駒1丁目217 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
ベルあやめ池南 1,853万円 〜 2,618万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 2002年12月(築24年)
地上6階 / 全28戸
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ 1,325万円 〜 1,960万円 奈良県生駒市辻町746-2 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全41戸
リーベスト東生駒 1,343万円 〜 1,833万円 奈良県生駒市辻町341-1 1999年8月(築28年)
地上6階 / 全58戸
東生駒パークスイーツ 1,908万円 〜 3,854万円 奈良県生駒市東生駒1丁目162 1999年12月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,102万円 〜 2,413万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築26年)
地上7階 / 全35戸
ローレルスクエア登美ケ丘18番館 1,994万円 〜 2,289万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築26年)
地上6階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘14番館 2,232万円 〜 3,304万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,274万円 〜 2,610万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘17番館 2,600万円 〜 2,983万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘12番館 2,044万円 〜 2,346万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 1,958万円 〜 2,386万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 1,886万円 〜 2,671万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニーブル生駒 1,434万円 〜 2,075万円 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 2002年8月(築25年)
地上5階 / 全21戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 2,666万円 〜 3,896万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全80戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1,871万円 〜 2,826万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
生駒ハイランドスイーツ 1,609万円 〜 2,283万円 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全21戸
リバティクレール 653万円 〜 792万円 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
メゾン開宝二番館 1,184万円 〜 1,908万円 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルアーク富雄の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルアーク富雄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク富雄から近い順に表示しています

センチュリー21カインドホーム
物件から
約1.1㎞
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3-1ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(1)第4575号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
約3.3㎞
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
物件から
約4.5㎞
  • 奈良県奈良市佐紀町47-1 岡本ビル1F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます

「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者森中 誉史
  • 免許番号奈良県知事(02)第004336号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
約5.8㎞
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
約6.2㎞
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
株式会社丸山不動産販売
物件から
約6.7㎞
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社ミライエ不動産販売
物件から
約14.5㎞
  • 大阪府寝屋川市香里北之町11番6-102号
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩6分

誠実に、お客様に寄り添う不動産会社。相続

大阪・寝屋川市を拠点に近畿圏で不動産売買を行っています。対応スピードに自信があり、ご依頼いただければ最短即日で査定金額を算出。早く現金化したい方も、少しでも高く売りたい方も、ご希望に合わせた売却方法をご提案します。売却に伴う煩雑な手続きも手厚くサポート。誠実にお客様へ寄り添います。

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  • 代表者岡田 侑也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065393号
近鉄不動産株式会社 本部
物件から
約20.2㎞
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
関西住まいリンク 株式会社TANGE
物件から
約21.8㎞
  • 大阪府松原市天美南2丁目135-32
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩4分

創業19年、専門スタッフが対応します

当社は大阪市内エリアを中心に近畿エリアで幅広く、不動産売買を行っている会社です。親切、丁寧をモットーにお客様に寄り添った売却提案をいたします。営業スタッフも全員が不動産歴10年越えと経験も豊富で、ご売却の提案から実際のご契約、その後のアフターフォローまで行っておりますのでご安心してお任せくださいませ

社員画像

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  • 代表者丹下 慎司
  • 免許番号大阪府知事(01)第065449号

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ロイヤルアーク富雄の物件概要

マンション名称 ロイヤルアーク富雄
所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 地図を見る
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩4分(約320m)
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルアーク富雄4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • ロイヤルアーク富雄2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • ロイヤルアーク富雄2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2000年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月19日]

ロイヤルアーク富雄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルアーク富雄を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロイヤルアーク富雄の参考査定価格:1,765万円 〜 3,329万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロイヤルアーク富雄の売り時ですか?
ロイヤルアーク富雄がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で4.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:3.91%)
奈良県の直近3年間の変動(5.90%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年9月9日
❓ロイヤルアーク富雄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアーク富雄の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロイヤルアーク富雄に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロイヤルアーク富雄へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロイヤルアーク富雄のアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩4分
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩20分
❓ロイヤルアーク富雄の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロイヤルアーク富雄の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2000年12月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:52戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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