ホームズマンション売却プライスマップ奈良県生駒市生駒ハイランドスイーツ

生駒ハイランドスイーツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,572万円 67.5m²の部屋

2,131万円 67.5m²の部屋

所在地 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12
交通
  • 近鉄生駒線 / 生駒駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩21分

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生駒ハイランドスイーツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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生駒ハイランドスイーツの売却に強い不動産会社 1社

生駒ハイランドスイーツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

生駒ハイランドスイーツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
1.0
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら、当社にお任せください

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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生駒ハイランドスイーツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,572万円 67.5m²の部屋 23万円 / m²

2,131万円 67.5m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(生駒市東旭ケ丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(生駒市東旭ケ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,391万円 100%
築25年(1年後) 2,341万円 97.9%
築30年(6年後) 2,076万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,572万円 100%
1年後 (築25年) 1,538万円 97.9%
6年後 (築30年) 1,365万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、生駒市東旭ケ丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,572万円 (67.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,572万円
買取 943万円 〜 1,258万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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生駒ハイランドスイーツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.16万円 67.5m²の部屋

9.72万円 67.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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生駒ハイランドスイーツ周辺の中古マンション価格推移情報

生駒ハイランドスイーツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 24.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.49% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:0.20%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

生駒市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 生駒ハイランドスイーツ
所在地 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12
交通
  • 近鉄生駒線 / 生駒駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2000年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

生駒ハイランドスイーツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル生駒 1,534万円 〜 2,136万円 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全21戸
東生駒パークスイーツ 2,070万円 〜 4,150万円 奈良県生駒市東生駒1丁目162 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全56戸
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ 1,801万円 〜 2,422万円 奈良県生駒市辻町746-2 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全41戸
リーベスト東生駒 1,574万円 〜 2,120万円 奈良県生駒市辻町341-1 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全58戸
オーセント東生駒 1,970万円 〜 2,633万円 奈良県生駒市東生駒1丁目217 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
エステムコート富雄 1,826万円 〜 2,890万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全56戸
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 1,555万円 〜 2,487万円 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全161戸
ロイヤルアーク富雄 1,811万円 〜 2,614万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全52戸
リヴェール富雄一番館 1,829万円 〜 3,165万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全27戸
D'クラディア富雄 1,833万円 〜 3,126万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全52戸
リヴェール富雄二番館 1,236万円 〜 2,651万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全66戸
エステムコート学園前ラフィーネC棟 1,682万円 〜 2,421万円 奈良県奈良市学園中5丁目555 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全112戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,273万円 〜 1,761万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全259戸
サンメゾン学園前 1,569万円 〜 2,593万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
ネオハイツ学園前南 1,569万円 〜 2,025万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全24戸
グラン・コート学園前 2,023万円 〜 2,831万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全91戸
ネバーランド東石切さくら坂 1,663万円 〜 3,333万円 大阪府東大阪市東石切町4丁目5-25 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
アコール学園前 1,595万円 〜 2,232万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全24戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,022万円 〜 3,637万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
ソニオ21 1,602万円 〜 2,180万円 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓生駒ハイランドスイーツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、生駒ハイランドスイーツの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、生駒ハイランドスイーツの売り時ですか?
生駒ハイランドスイーツがある生駒市のマンションの価格は直近の3年間で24.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.49%、2年前→1年前:7.57%、1年前→今年:0.20%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日