奈良県生駒市元町2丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,310 万円 66.85m²の部屋
〜1,730 万円 66.85m²の部屋
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1,310万円 （20万円 / m²） 66.85m²の部屋
〜1,730万円 （26万円 / m²） 66.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(生駒市元町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,601万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,453万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,310万円 |
| 4年後(築30年) | 90.7％ | 1,188万円 |
このマンションと、生駒市元町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (66.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
メゾンドールクラヴィエ生駒B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.39%、 2年前→1年前：2.95%、 1年前→今年：-3.72% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 66.85m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 66.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン生駒 | 1,268万円 〜 2,486万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28 |
1997年4月（築28年） 地上3階 / 全25戸 |
| 生駒ハイランドスイーツ | 1,682万円 〜 2,291万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベルク生駒 | 999万円 〜 1,610万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘15-79 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート | 1,995万円 〜 3,383万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| ネオハイツ東生駒2番館 | 1,762万円 〜 2,760万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目163-6 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全135戸 |
| 東生駒パークスイーツ | 2,046万円 〜 4,091万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目162 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| リーベスト東生駒 | 1,528万円 〜 2,061万円 | 奈良県生駒市辻町341-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全58戸 |
| オーセント東生駒 | 1,936万円 〜 2,573万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目217 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴァル・シオン生駒 | 1,172万円 〜 1,548万円 | 奈良県生駒市俵口町225-4 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 | 1,468万円 〜 2,752万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション奈良帝塚山 | 1,194万円 〜 1,718万円 | 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| ソニオ21 | 1,633万円 〜 2,232万円 | 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ東石切さくら坂 | 1,441万円 〜 2,266万円 | 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| イトーピア枚岡公園弐番館 | 1,269万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全63戸 |
| エステムコート富雄 | 1,914万円 〜 2,841万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| グレースコート山手町 | 1,179万円 〜 1,507万円 | 大阪府東大阪市山手町1-3 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | 1,600万円 〜 2,403万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全161戸 |
| ライオンズマンション富雄A棟 | 1,159万円 〜 1,468万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション富雄B棟 | 1,317万円 〜 1,785万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション富雄C棟 | 1,381万円 〜 1,831万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルアーク富雄 | 1,887万円 〜 2,551万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション富雄D棟 | 1,287万円 〜 1,569万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全142戸 |
| アムール新石切 | 1,677万円 〜 2,177万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-59 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴェール富雄一番館 | 1,907万円 〜 3,099万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| リヴェール富雄二番館 | 1,260万円 〜 2,544万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全66戸 |
| ジャルディーノ | 1,449万円 〜 1,964万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目4-10 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール新石切 | 1,759万円 〜 2,493万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目5-17 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| レックスヒルズヒラオカ | 1,464万円 〜 2,097万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町5-11 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| デ・リード枚岡グリーンビュー | 1,132万円 〜 1,761万円 | 大阪府東大阪市南荘町12-31 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全68戸 |
| レクシア石切 | 1,456万円 〜 1,868万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目2-22 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドールクラヴィエ生駒B |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市元町2丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | クボタハウス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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