ホームズマンション売却マンション査定奈良県生駒市ベルク生駒

ベルク生駒はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県生駒市西松ケ丘15-79

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

998 万円 75.03m²の部屋

1,624 万円 92.32m²の部屋

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1分

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ベルク生駒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルク生駒の売却に強い不動産会社 6社

ベルク生駒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルク生駒から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 生駒店
物件から
1.0
  • 奈良県生駒市谷田町870-2
  • 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分
  • 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩5分

エリアに詳しい専門スタッフがご対応します

ご売却・ご購入をお考えの方は、是非お問い合わせ下さいませ。地域に精通した専門スタッフが、迅速丁寧にご対応させていただきます。地域に根付いた末長いお付き合いを大切にしながら、皆様に大きな安心をご提供致します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
2.0
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら、当社にお任せください

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
3.3
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市専属12年の営業がご対応致します!

生駒市に専属担当12年以上の営業がご対応致します!生駒市エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

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  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

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  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
大和ハウスリアルエステート株式会社 奈良店
物件から
8.7
  • 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス奈良支店2階)
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社丸山不動産販売
物件から
11.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号

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ベルク生駒は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

998万円75.03m²の部屋13万円 / m²

1,624万円92.32m²の部屋18万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(生駒市西松ケ丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(生駒市西松ケ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,218万円 100%
築30年(2年後) 2,113万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 998万円 100%
2年後(築30年) 951万円 95.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、生駒市西松ケ丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

998万円 (75.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク生駒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,125万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,180万円 92.32m² 4LDK / 2階 2016年8月
980万円 75.03m² 3LDK / 5階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 998万円
買取 599万円 〜 799万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルク生駒は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.01万円75.03m²の部屋

11.05万円92.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルク生駒の賃料掲載履歴(1件)

ベルク生駒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク生駒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 75.03m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年10月

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ベルク生駒周辺の中古マンション価格推移情報

ベルク生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.27%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:-3.66%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

生駒市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルク生駒
所在地 奈良県生駒市西松ケ丘15-79
交通
  • 近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩15分
  • 近鉄奈良線 / 生駒駅 バス8分 西松ヶ丘児童公園下車 徒歩1分
  • 【外観】自然豊かで子育てにも最適な住環境です。

    【外観】自然豊かで子育てにも最適な住環境です。

  • 【周辺】俵口小学校まで約1040m

    【周辺】俵口小学校まで約1040m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルク生駒の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 1,994万円 〜 3,416万円 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全56戸
エトワール生駒 1,322万円 〜 1,902万円 奈良県生駒市俵口町1386-1 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴェルテ生駒 541万円 〜 768万円 奈良県生駒市山崎新町8-13 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
メゾンドールクラヴィエ生駒B 1,310万円 〜 1,748万円 奈良県生駒市元町2丁目13-10 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全102戸
ヴァル・シオン生駒 1,169万円 〜 1,561万円 奈良県生駒市俵口町225-4 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全32戸
藤和ライブタウン生駒 1,268万円 〜 2,508万円 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28 1997年4月(築28年)
地上3階 / 全25戸
グランドビスタ生駒 593万円 〜 984万円 奈良県生駒市門前町10-27 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
生駒グリーンマンションネオウイング 1,013万円 〜 1,344万円 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
生駒グリーンマンションウエストウイング 1,156万円 〜 1,534万円 奈良県生駒市山崎町26-34 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全1戸
ネオハイツ東生駒2番館 1,598万円 〜 2,458万円 奈良県生駒市東生駒1丁目163-6 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全135戸
ハピネス東生駒 315万円 〜 574万円 奈良県生駒市東生駒月見町198-56 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全15戸
シティホームズ生駒台 651万円 〜 806万円 奈良県生駒市南田原町1619 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ラウンドコート富雄 969万円 〜 1,180万円 奈良県奈良市三松2丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全59戸
ラウンドヒルズ富雄西棟 946万円 〜 1,142万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全56戸
ラウンドヒルズ富雄東棟 975万円 〜 1,177万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全56戸
モンティキュールイコマ 1,268万円 〜 2,873万円 奈良県生駒市さつき台1丁目515-7 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全21戸
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 1,466万円 〜 2,745万円 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全48戸
ライオンズマンション富雄A棟 1,211万円 〜 1,529万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全139戸
ライオンズマンション富雄B棟 1,367万円 〜 1,845万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全142戸
ウィライブ・グリーンプラザ 1,132万円 〜 1,657万円 大阪府東大阪市善根寺町2丁目5-30 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全88戸
ライオンズマンション富雄C棟 1,397万円 〜 1,848万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション富雄D棟 1,334万円 〜 1,620万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全142戸
コスモ東石切さくら坂 1,440万円 〜 2,264万円 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全65戸
ライオンズマンション奈良帝塚山 1,212万円 〜 1,736万円 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全53戸
ステイツ富雄 1,486万円 〜 2,290万円 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニライフ富雄 1,729万円 〜 2,184万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ネオハイツ富雄駅前 1,921万円 〜 2,389万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全106戸
イトーピア枚岡公園弐番館 1,284万円 〜 2,298万円 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全63戸
シャンテ辻亀 1,498万円 〜 2,662万円 大阪府東大阪市日下町4丁目3-15 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
グレースコート山手町 1,215万円 〜 1,527万円 大阪府東大阪市山手町1-3 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルク生駒を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルク生駒の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ベルク生駒に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルク生駒の売り時ですか?
ベルク生駒がある生駒市のマンションの価格は直近の3年間で14.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.27%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:-3.66%)
奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日