ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市イニシア新座ビューステージ

イニシア新座ビューステージ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市野火止4丁目19-40

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,976 万円 68.06m²の部屋

3,482 万円 68.06m²の部屋

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イニシア新座ビューステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イニシア新座ビューステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 イニシア新座ビューステージ4階3,490万円

売出し中

価格 3,490万円

68.06m² 3LDK 南西 物件詳細

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イニシア新座ビューステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,976万円 (44万円 / m²) 68.06m²の部屋

3,482万円 (51万円 / m²) 68.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新座市野火止)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新座市野火止のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,713万円 100%
築15年(2年後) 2,664万円 98.2%
築20年(7年後) 2,539万円 93.6%
築25年(12年後) 2,414万円 89.0%
築30年(17年後) 2,289万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,976万円
2年後(築15年) 98.2% 2,922万円
7年後(築20年) 93.6% 2,785万円
12年後(築25年) 89.0% 2,648万円
17年後(築30年) 84.4% 2,511万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新座市野火止の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,976万円 (68.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 39万円 / m²

イニシア新座ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア新座ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.68%、 2年前→1年前:-3.17%、 1年前→今年:0.06%

埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア新座ビューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 68.06m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,976万円
買取 1,786万円 〜 2,381万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア新座ビューステージは貸したらいくら?参考賃料

11.34万円 / 月 68.06m²の部屋

12.49万円 / 月 68.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア新座ブライトステージ 2,984万円 〜 4,152万円 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全57戸
グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム 2,412万円 〜 4,153万円 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 2011年8月(築14年)
地上15階 / 全74戸
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム 2,547万円 〜 4,605万円 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全84戸
サン・アベニュー 1,277万円 〜 2,897万円 埼玉県新座市野火止7丁目7-35 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全20戸
AMITIE 1,673万円 〜 2,767万円 埼玉県新座市北野2丁目5-28 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
Primrose 1,860万円 〜 2,439万円 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Graceful 1,313万円 〜 1,880万円 埼玉県新座市東北2丁目3-1 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア朝霞台 2,490万円 〜 4,031万円 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全71戸
セントグレース 1,154万円 〜 1,490万円 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全50戸
パークホームズ志木ファーストグランデ 4,372万円 〜 5,528万円 埼玉県新座市東北2丁目18-15 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ 2,721万円 〜 3,940万円 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全38戸
バーミィ・ブリーズ 1,077万円 〜 1,920万円 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ志木グランフォート 3,436万円 〜 6,385万円 埼玉県新座市東北2丁目34-25 2012年12月(築13年)
地上14階 / 全157戸
ウィルローズ志木 3,108万円 〜 4,321万円 埼玉県新座市東北2丁目33-4 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス志木グローリオ 3,001万円 〜 3,767万円 埼玉県志木市幸町1丁目4-19 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全76戸
ポレール 1,518万円 〜 1,899万円 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全24戸
ラ・ヴィーダ志木 1,388万円 〜 1,788万円 埼玉県新座市東北2丁目40-6 2011年12月(築14年)
地上10階 / 全18戸
グローベル志木ステーションプレミア 3,351万円 〜 4,944万円 埼玉県志木市本町5丁目21-24 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全35戸
グリーンアベニュー朝霞台 3,572万円 〜 5,409万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全61戸
エコヴィレッジ朝霞台東弁財 2,799万円 〜 4,319万円 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全39戸
エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 3,099万円 〜 4,228万円 埼玉県朝霞市溝沼2丁目3-31 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全65戸
ブリズメゾン 1,143万円 〜 1,675万円 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アドリアフレスカ 1,409万円 〜 2,573万円 埼玉県志木市本町5丁目19-15 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全27戸
ユニテ朝霞台 1,293万円 〜 1,679万円 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
サイネヒルズ 1,759万円 〜 2,231万円 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 2011年11月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
グランリヴェール志木 2,410万円 〜 4,029万円 埼玉県志木市本町5丁目19-9 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全28戸
さくらレジデンス 1,157万円 〜 1,783万円 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ニコール 1,047万円 〜 1,252万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全20戸
Reginous 1,371万円 〜 3,596万円 埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全40戸
Bellport朝霞台西原 3,418万円 〜 5,811万円 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 2012年4月(築13年)
地上15階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イニシア新座ビューステージの売却に強い不動産会社 14社

イニシア新座ビューステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア新座ビューステージから近い順に表示しています

ハウスドゥ 立教新座キャンパス前 株式会社羽成工務店
物件から
2.1
  • 埼玉県新座市北野1丁目1-1
  • 東武東上線 志木駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分

昭和56年創業の地元密着型企業です!

埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜

店舗外観

店舗外観

  • 代表者羽成 伸夫
  • 免許番号埼玉県知事(05)第018860号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
3.0
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
3.6
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業40年、地元密着営業でバックアップ

当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
4.7
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社マイタウン西武
物件から
5.0
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
6.0
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
6.4
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
8.1
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
11.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産城北株式会社
物件から
13.9
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TSUKUBITO
物件から
29.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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建物詳細情報

マンション名称 イニシア新座ビューステージ
所在地 埼玉県新座市野火止4丁目19-40
交通
  • JR武蔵野線 / 新座駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】バイク置場

    【駐車場】バイク置場

    3/13
  • 【周辺】新座駅(JR 武蔵野線) 徒歩10分。 790m

    【周辺】新座駅(JR 武蔵野線) 徒歩10分。 790m

    4/13
  • 【周辺】くみまちMALL新座 徒歩17分。 1330m

    【周辺】くみまちMALL新座 徒歩17分。 1330m

    5/13
  • 【周辺】フードガーデン新座店 徒歩12分。 920m

    【周辺】フードガーデン新座店 徒歩12分。 920m

    6/13
  • 【周辺】セブンイレブン新座駅南口店 徒歩10分。 750m

    【周辺】セブンイレブン新座駅南口店 徒歩10分。 750m

    7/13
  • 【周辺】くすりの福太郎新座店 徒歩14分。 1120m

    【周辺】くすりの福太郎新座店 徒歩14分。 1120m

    8/13
  • 【周辺】新座市立新座中学校 徒歩34分。 2670m

    【周辺】新座市立新座中学校 徒歩34分。 2670m

    9/13
  • 【周辺】新座市立野火止小学校 徒歩10分。 790m

    【周辺】新座市立野火止小学校 徒歩10分。 790m

    10/13
  • 【周辺】すこやか保育園 徒歩3分。 220m

    【周辺】すこやか保育園 徒歩3分。 220m

    11/13
  • 【周辺】医療法人昭仁会北野病院 徒歩33分。 2590m

    【周辺】医療法人昭仁会北野病院 徒歩33分。 2590m

    12/13
  • 【周辺】滝の城址公園 徒歩35分。 2790m

    【周辺】滝の城址公園 徒歩35分。 2790m

    13/13
築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

イニシア新座ビューステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イニシア新座ビューステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア新座ビューステージの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア新座ビューステージの売り時ですか?
イニシア新座ビューステージがある新座市のマンションの価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.68%、2年前→1年前:-3.17%、1年前→今年:0.06%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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